Жилье молодым 2023 год

Жилищная программа «Молодая семья» в 2023 году

21 октября 20206,3 тыс. прочитали2,5 мин.11 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы6,3 тыс.

прочитали до концаЭто 58% от открывших публикацию2,5 минуты — среднее время чтенияПриобрести недвижимость в настоящее время не каждая семья может позволить, а особенно в Москве. Несмотря на более высокие зарплаты.

По этой причине в России действуют различные виды социальной поддержки на приобретение жилплощади.

Одной из таких программ является «Молодая семья».фото с сайта — yandex.ru/images, коллаж -zen.yandex.ru/zakonworldПростым языком, государство вносит за семью часть денежных средств на приобретение жилплощади. Такая финансовая помощь называется субсидией. Не путать с кредитом или другими заемными средствами (ипотека).

Эти деньги возвращать никому не придётся.Принять участие может любая семья, но есть определенные ограничения, которые подробно разберём в этой статье. Следует лишь упомянуть, что тысячи семей получили государственную помощь.Данная государственная поддержка действует до 2025 года. Не исключено, что может быть продлена.

По мнению специалистов этого срока мало. В средне на получение субсидии в регионах уходит около двух лет.

В Москве срок может затянуться до десяти лет.

• Доход позволяющий приобрести недвижимость. Особенно, если будут привлекаться заёмные средства. Определенную часть погасит государство, а большую часть придётся выплачивать самим.
• Возрастные ограничения. Возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет. Следует учесть, что времени с момента подачи документов и до получения субсидии может пройти немало. Если на момент одобрения у одного из супругов возраст перевалит за 35 лет, то рассчитывать на государственные деньги уже не получится.
• Признание нуждающимися в жилплощади. Необходимо доказать администрации, что размер жилой площади является ниже положенной нормы в вашем регионе. Данная норма устанавливается органами МСУ. В каждом регионе она может отличаться. Чаще всего она составляет 18 кв.м. на одного члена семьи. В Москве, кстати, положена именно такая норма. Для коммуналки или барачного дома — 20 кв.м.
• Зарегистрированный брак. При этом неважно когда он был зарегистрирован. Но также на финансовую поддержку могут рассчитывать и родители одиночки с детьми. В первом случае наличие детей не обязательно.

Размер субсидии зависит от наличия детей.

Если есть дети в семье, то можно рассчитывать на 35% от стоимости жилья. Бездетной паре покроют 30%.источник изображения — yandex.ru/imagesСтоит упомянуть, что государство покрывает часть расходов не от цены по которой приобретается жильё, а по расчетной стоимости. Как правило, сумма получается меньше.

Расчет производится следующим образом.

Расчетная площадь умножается на норматив стоимости квадратного метра.

Чтобы высчитать более детально, необходимо зайти на официальный сайт администрации вашего города. Норматив стоимости определяется местным самоуправлением.Поэтому в регионах эта цифра будет разниться. Даже будут отличия в Москве и Московской области.

В области, например, более доступное жилье.Какие документы нужны для участия в социальной поддержке:

1. документы удостоверяющие личность (паспорта, свидетельства о рождении);
2. банковские счета.
3. справка с БТИ;
4. свидетельство о заключении брака, это касается только полных семей;
5. заявление (2 экз.);
6. документ подтверждающий в улучшении жилищных условий;
7. документы подтверждающие регистрацию;
8. документ подтверждающий доход;

Также можно воспользоваться государственными средствами, если жилплощадь уже приобретена.

Для этого потребуются следующие документы:

1. копия договора заёмных средств;
2. договор на недвижимость, либо выписка из ЕГРН;
3. справка об остаточном долге по кредиту.

Ежегодно на поддержку молодых семей выделяется определенная сумма.

На всех её хватает и поэтому срок получения может затянуться.Если вы подали документы после 1 июля, то деньги могут прийти только через год. В случае, если срок затянется, то нужно написать заявление на получение свидетельства.

Этот документ и будет подтверждением права на финансовую помощь.Важно. В течение месяца предоставить это свидетельство в банк.

Затем открыть счёт на который будут перечислены средства. Для этого лучше обратиться в Сбербанк.

На руки деньги вы не получите. Они будут переведены продавцу.О каких-либо изменениях в программе «Молодая семья» в 2023 году на сегодняшний день неизвестно, а вот в Пермском крае рассматривается повышение региональной поддержки в 2023 году. Кроме этого местными органами было предложено увеличить предельный возраст участия в программе.

На данный момент он составляет 35 лет.На сегодняшний день в Перьми действует федеральная поддержка «Доступное жильё» с доплатой 30-35% и муниципальная — 10%. В общей сложности получается молодая семья может получить 40% — 45%.В текущем году с начала августа был расширен список возможности приобретения жилплощади.

Теперь программа «Молодая семья» распространяется на долевое участие, строительство и уступку прав требования.

Программа улучшения жилищных условий «Молодая семья»

25 января 2023 г.

Место События: В Российской Федерации в 2023 году молодые семьи имеют возможность получить финансовую помощь от государства на строительство или приобретение собственного жилья. Эти деньги выдаются безвозмездно в рамках целевой программы

«Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг»

и их не придется возвращать.

Однако, претендовать на получение помощи могут далеко не все. Например, есть возрастные ограничения: участвовать в программе имеют право супруги или одинокие родители до 35 лет.

Содержание Субсидия выдается в размере 30 — 35 % от расчетной стоимости жилой недвижимости в зависимости от наличия в семье детей.

Чтобы поучаствовать в программе придется собрать документы и подать их вместе с заявкой в местную администрацию.

Требования к участникам программы:

1. хоть один из супругов должен иметь гражданство Российской Федерации.
2. подать документы могут супруги или же одинокий заявитель, который имеет одного и более детей;
3. возраст супругов в молодой семье или одинокого родителя с ребенком не должен быть более 35 лет;

Дополнительные требования для участия в программе, которые установлены на законодательном уровне:

• Платежеспособность. Это значит, что у семьи есть финансовая возможность для оплаты первоначального взноса, если речь идет про ипотечное кредитование, или выплаты остатка, если речь идет о жилищном кредите. В качестве подтверждения может служить справка 2-НДФЛ или банковская выписка, если у семьи имеются наличные сбережения на счете в банке.
• Семья имеет статус нуждающейся в улучшении жилищных условий.

  На получение государственной помощи могут рассчитывать семьи без жилья, или те, кто владеет помещением, площадь которого меньше норм, установленных на уровне региона. Полный перечень обстоятельств получения статуса можно найти в статье 51 Жилищного кодекса России.

Размер финпомощи, которая может быть выплачена, определена Постановления Правительства от 17 декабря 2010 года №1050 и зависит от наличия детей в семье, претендующей на ее получение.

1. Если же имеется ребенок, размер увеличивается до 35%.
2. Так, для супругов, которые не имеют детей, выплата составит 30% от расчетной стоимости недвижимого имущества.

Ранее мы уже рассматривали В 2023 году на помощь от государства можно:

• Построить частный дом.
• Купить квартиру на рынке вторичной недвижимости.
• Купить квартиру через участие в жилищном кооперативе.
• Приобрести квартиру в новострое.

К жилью, приобретаемому в рамках государственной программы, выдвигаются требования:

1. не допускается приобретение недвижимости у родни;
2. что касается экономического класса жилья, ограничения отсутствуют.
3. купить жилую недвижимость можно только в том регионе, где была подана заявка на участие в государственной программе;

Процедура получения и использования субсидии:

• Банк запрашивает в местной администрации подтверждение законности выплаты и делает перевод суммы, указанной в сертификате.
• Подтверждающие документы подаются в банковское учреждение.
• Семья переводит средства со своего счета на счет продавца.
• Семья выбирает недвижимость, которую хотела бы приобрести.

Чтобы стать участником госпрограммы, нужно пройти следующие шаги: 1. Обращение в жилотдел местной администрации. На этом этапе супруги могут удостовериться, что подходят под критерии программы, уточнить информацию о конкретных требованиях и перечне необходимых документов.

Условия участия в программе устанавливает Постановление Правительства РФ , однако, местные власти могут вносить в них дополнения или изменения. 2. Сбор документов согласно перечня:

1. форма 2-НДФЛ или банковская выписка о состоянии счета.
2. документ, который подтверждает, что семье присвоен статус нуждающейся в улучшении жилищных условий;
3. заявление установленного образца;
4. копии паспортов взрослых членов семьи и свидетельств о рождении детей;
5. страховые номера индивидуальных лицевых счетов;

В случае, если субсидия будет направлена на погашение ипотечного долга, дополнительно нужно подать:

1. копию кредитного договора;
2. банковскую справку про остаток долговых обязательств.
3. выписку из реестра, которая подтверждает наличие права собственности на жилье;

3.

Получение статуса участника государственной программы.

После подачи документов решение про включение семьи в список участников программы принимается на протяжении 10 дней. Факт наличия позитивного ответа по данному вопросу не является гарантией того, что семья получит финансирование.

Для получения денег семью должны включить в список на финансирование.

4. Ожидание своей очереди. Формирование списка на финансирование проходит поэтапно: составляется документ представителями местной администрации, после чего он передается в региональную администрацию, а дальше переходит на федеральный уровень.

Когда известна сумму финансирования, которая выделяется конкретному региону, администрация определяет, кто, согласно очереди, получит деньги. В каждом регионе получить госсубсидию хотят сотни семей, а на получение поддержки ежегодно может рассчитывать не больше 150 из них. В результате в очереди на субсидию семьи проводят в среднем 3-4 года.

За такое время некоторые соискатели достигают 36-летнего возраста или самостоятельно приобретают недвижимость.

Именно на протяжении этого периода семья должна подыскать жилье для приобретения и собрать полный пакет документов. В противном случае право на получение финансовой поддержки от государства аннулируется.

Свидетельства, которые были выданы с 1 февраля по 5 мая 2020 года действительны на протяжении более длительного срока, а именно 9 месяцев. На протяжении 30 дней после получения свидетельства с ним нужно обратиться в банк для открытия специального счета, на который в дальнейшем и будут переведены средства.

6. Оформление платежных документов.

Банку для перевода денег на счет молодой семьи нужны подтверждения того, что деньги будут потрачены по назначению. Государство выделяет средства исключительно на приобретение жилой недвижимости, поэтому они не могут быть потрачены на другие цели. В зависимости от типа сделки в качестве подтверждающих документов могут выступать следующие договора:

1. Купли-продажи.
2. Строительного подряда.
3. Про участие в долевом строительстве.
4. Кредитования, если это ипотека.

После проверки документов финучреждение переведет средства в счет погашения части стоимости жилья для молодой семьи.

В 2020 году была упрощена процедура получения молодыми семьями жилищных субсидий. Согласно внесенным изменения подать пакет документов молодая семья может дистанционно, используя сайт Госуслуг. Сделать это получится при одном условии: у одного из супругов должна быть электронная подпись.

Подобное нововведение упрощает порядок подачи документов и избавляет соискателей от необходимости стоять в многочасовой очереди.

Минстрой разработал проект закона, призванный помочь обзавестись собственной жилой недвижимостью еще большему количеству молодых семей. Согласно норм законопроекта максимальный возраст участников государственной программы должен быть увеличен до 40 лет.

Однако, на сегодняшний день данная инициатива еще не принята.

Есть вероятность, что граничный возраст будет повышен в 2023 году, если власти вернуться к рассмотрению данного вопроса. 25 января 2023 г. Метки: , Подобные записи:

Условия программы «Молодая семья» в 2023 году

В 2017 году Правительство России утвердило постановление, которое помогает упростить жилищный вопрос.

В нем собрано несколько федеральных проектов, в том числе «Жилье» и программа «Молодая семья».

Проект регламентировал Постановлением, о котором мы писали выше. Несмотря на то, что программа федеральная, местные органы власти могут корректировать условия субсидирования и требования к семьям.

Льготная ипотека от Газпромбанка Во-первых, сразу нужно определиться с понятием «молодая». В законодательстве есть конкретный возраст – 35 лет. Именно до такого возраста супруги могут подавать заявление.

Важно, что и муж, и жена должны быть младше 35. Если одному 33, а другому 37, то субсидии выплачены не будут.

Во-вторых, брак должен быть зарегистрированным. При этом не важно, когда происходила регистрация.

Допустимо иметь свидетельство, датированное неделей до подачи заявления на субсидии. В программе могут принимать участие неполные семьи с детьми – отец или мать с ребенком.

В-третьих, семья должна быть платежеспособной. Это легко объяснимо: если у супругов нет денег на жилье, их не спасут субсидии, потому что они не покрывают даже половины стоимости недвижимости. Не обязательно, что у семьи должна быть нужная сумма.

Можно взять , но для ее выплаты должно хватать ежемесячного дохода. Какие доказательства платежеспособности можно предоставить. Это может быть справка 2-НДФЛ или выписка с депозитного счета.

Еще одно важное требование – молодая семья должна стоять на очереди для расширения жилищных метров (квадратных метров ей не хватает). Чтобы зарегистрировать статус нуждающихся, нужно обратиться в МФЦ или местную администрацию.

Кто может обратиться? Семьи, у которых нет в собственности жилья или оно слишком маленькое. Понятие «маленькое» определяется в каждом регионе по-разному.

Суммируем требования:

1. возраст обоих супругов – не больше 35 лет;
2. не иметь в собственности жилье или владеть небольшой квартирой или домом.
3. платежеспособность;
4. важно, чтобы брак был зарегистрированным;

Оплачивается жилье молодым семьям в размере 30 или 35 процентов от его стоимости. Как узнать, какой конкретно процент полагается:

1. супруги с одним ребенком или больше – 35%.
2. бездетные пары – 30%;

Указанные проценты считаются не от стоимости дома или квартиры, а от отдельной величины, которую называют расчетной стоимостью.

В нем указана точная сумма субсидий. Деньги наличными не выдаются, только на банковский счет продавцу недвижимости.

Потратить выделенные деньги можно на покупку готового жилья на вторичном рынке. Часть денег нужно будет внести самостоятельно, часть – оплатить субсидиями. При этой схеме документом, необходимым для получения помощи, является договор купли-продажи.

Если квартира покупается в строящемся доме – договор долевого строительства. Если собственных средств не хватает, можно обратиться в банк и оформить .

Администрации нужно будет предоставить копию кредитного договора. Банки принимают субсидии в качестве первого взноса или как часть основной суммы.

Не все кредитно-финансовые организации хотят выдавать деньги на таких условиях. Дело в том, что субсидии могут быть выплачены не всегда оперативно, что не выгодно банкам. Выдавать молодой семье ипотеку точно согласны такие банки:

1. – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 4,1% годовых;
2. – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 5,99% годовых;
3. – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 4,7% (для семей с детьми).
4. – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 6,1% (для семей с детьми);

Семьи с детьми могут воспользоваться другой выгодной федеральной программой – для семей с детьми.

Льготная ипотека молодым семьям в этом случае – это низкая ставка. Государства субсидирует процент, чтобы для потребителей он был не выше 5-6% (конкретное значение зависит от банка).

Еще один способ облегчить жилищный вопрос с помощью субсидий – строительство дома. Для погашения части этих расходов можно предоставить договор подряда. Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия.

Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше. Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи.

Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется. Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет.

Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень.

Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

Рефинансирование ипотеки от Альфа-Банка После заключения брака семья не попадает автоматически в списки на получение государственной помощи. Для этого нужно проявить инициативу.

Как встать на очередь молодой семье в 2023 году?

Во-первых, нужно подготовить необходимые документы:

1. письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
2. справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
3. СНИЛС мужа и жены;
4. свидетельство о заключении брака.
5. оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
6. справка о заработной плате супругов;

Если уже есть оформленная ипотека, то сразу можно приложить кредитный договор и справку из ЕГРН. Список документов лучше уточнить в местных органах власти.

Во-вторых, нужно подать все бумаги и дождаться проверки – все ли требования для участия соблюдены. Если проверка документов не выявит ошибок и нестыковок, то семья будет включена в программу. Однако, это не означает, что деньги в скором времени будут выплачены.

Процесс от начала и до конца может занять много времени.

Третий этап – включение в списки на финансирование. В этот документ в первую очередь попадают льготники – многодетные или неполные семьи. О попадании в перечень супругам сообщат, потому что им нужно будет составить заявление на выдачу свидетельства об участии в программе.

Если такую бумагу выдадут – теперь уже можно будет ждать субсидии в скором времени.

Важный момент, свидетельство действительно только 7 месяцев. За этот период нужно собрать все необходимые бумаги и выбрать недвижимость.

Если не успеть – возможность государственной поддержки сгорит. Четвертый этап – передача свидетельства в банк.

После получения документа кредитно-финансовая организация должна открыть счет, на которые будут перечислены деньги.

Обратиться в банк нужно в течение месяца после даты подписания бумаги. Вместе со свидетельством нужно передать и документы, подтверждающее целевое использование средств. Например, договор купли-продажи или выписка из ЕГРН.

Финальный этап. Банк проверит бумаги и даст ответ администрации.

Если все в порядке, то субсидия будет переведена на открытый счет, а затем – застройщику или продавцу недвижимости. Проект хоть и утвержден на федеральном уровне, местным властям дано право корректировать программу на региональном уровне. Чем отличается проект в разных российских городах?

1. льготные условия для первоочередного попадания в список.
2. стоимость квадратного метра для расчета размера субсидий;
3. требованиям для участия;
4. бюджетом для всего региона;

В Казани, например, норма стоимости квадратного метра для расчета субсидии – 53 024 тысячи рублей.

А в Краснодаре – 46 811 рублей. Нормы для постановки на учет нуждающихся в расширении тоже отличаются в регионах.

Можно ли участвовать в программе повторно? Нет, это запрещено. Даже если семья расширилась, и супругам снова нужно изменять жилищные условия. Возможна ли онлайн подача заявки для участия в программах?

Да, в некоторых регионах такая практика есть, но это не общее правило для всей России. В любом случае мы рекомендуем обращаться в администрацию лично, чтобы дополнительно получить консультацию специалиста.

Можно ли купить квартиру или дом у родственников? Если речь идет о близких родственниках (родителях, детях, братьях, сестрах), то – нет.

Если у дальних – то возможно. Можно ли получить субсидии наличными деньгами?

Нет, перевод делается напрямую – от администрации застройщику или продавцу.

Звено клиента исключено из этой схемы. Автор: 12:12 25.05.2023 Показать всеИпотекаЛьготная ипотекаГазпромбанк от 5.55 % годовых до 12 млнcуммаНовостройка с господдержкойТрансКапиталБанк от 4.84 % годовых до 12 млнcуммаГотовое жильеАльфа-Банк от 5.79 % годовых до 50 млнcуммаДля получения займа необходимо:

1. Предоставить ПТС вашего автомобиля в качестве залога
2. Находиться в одном из следующих городов:

Мне подходят условия

Программа «Молодая семья»

В России действует программа, призванная помочь молодой семье приобрести собственное жилье.

В данный момент она запланирована до 2025 года включительно, однако может быть продлена и после этого срока.

Чтобы стать участником программы в 2023 году, надо соответствовать ряду условий по возрасту, семейному положению, доходу и условиям проживания.Согласно программе по обеспечению жильем молодых семей, государство не предоставляет квартиры бесплатно. Оно дает частичную денежную компенсацию на покупку или строительства такого жилья. В законе оговорен минимальный порог компенсации (30 или 35%).

Максимальный будет зависеть от региона и местных дополнений к программе.Деньги возвращать не надо, платить процент за их использование — тоже.

Это помощь от государства молодым семьям в улучшении своих жилищных условий, предоставляется на безвозмездной основе.

Однако условия отбора в программу и сроки использования сертификата жесткие, а очереди в регионах — немаленькие.

Тем не менее, попытаться стоит. К примеру, в 2020 году в Тверской области смогли получить субсидию по этой программе около 190 молодых семей, в 2020 — около 140.Помимо этой программы, в России есть и другие госпрограммы, призванные помочь семьям с детьми или без них. Многие из программ можно использовать одновременно.

Например:

1. Льготная ипотека по сниженной процентной ставке — 6,5% для всех, 6% для семей с 2 детьми и более или ребенком-инвалидом, 2% на Дальнем Востоке и 0,1-3% на селе.
2. Материнский капитал (федеральный на 1 и 2 ребенка, а также региональные программы маткапитала), который активно используется на погашение ипотечных кредитов или займов.
3. Выплаты 450 тыс. руб. на погашение ипотеки для многодетных семей (при рождении 3 или следующего ребенка в период 01.01.2019-31.12.2022).

Программа поддержки молодых семей по приобретению или строительству жилья действует в России с 2007 года. Ее периодически относят то к одной, то к другой госпрограмме.

В настоящий момент она входит в состав ведомственной программы Минстроя под названием

«Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг»

.

Паспорт госпрограммы в ее текущей редакции можно посмотреть на Минстроя.Правила предоставления субсидий молодым семьям установлены постановлением , в которое периодически вносятся изменения. Это — базовые условия, в регионах они могут изменяться и дополняться (например, могут быть установлены дополнительные требования к длительности проживания в регионе).По программе, государство безвозмездно компенсирует 30% или 35% от расчетной стоимости приобретенного жилья.

Расчетная стоимость — это не реальная рыночная цена квартиры или дома при покупке, о ее определении будет сказано .Условия для участия в программе в 2023 году следующие:

1. Муж и жена должны состоять в официальном браке, гражданское сожительство не допускается. При этом неважно, когда был оформлен брак. Это требование не актуально для одинокого родителя с ребенком или несколькими детьми.
2. Соцвыплата предоставляется только платежеспособной семье, ее не дадут семье, которая не имеет своих накоплений или не может взять ипотеку в банке. Способность погасить остаточную стоимость жилья (65-70%) надо подтвердить банковскими выписками со сберегательного счета или справкой о зарплате. До 31.12.2020 доход подтверждался справкой 2-НДФЛ, после — приложением к годовому отчету 6-НДФЛ.
3. Размер субсидии составляет 30% — для неженатой пары без детей, 35% — для семьи, хотя бы с одним ребенком.
4. Возраст обоих супругов или одинокого родителя — до 35 лет включительно. Это требование должно выполняться и на момент подачи документов, и на момент получения выплаты. В очереди можно простоять несколько лет, поэтому чем раньше, тем лучше.
5. Заявитель должен быть гражданином России.
6. Участвовать может семья, состоящая из мужа и жены (с детьми или без детей), а также из одинокого родителя с ребенком (или несколькими детьми).

Еще одно важнейшее условие — заявители должны нуждаться в улучшении жилищных условий (согласно Жилищного кодекса РФ). Обратиться за помощью от государства можно, если:

1. семья не имеет своего жилья;
2. живет с тяжелобольным человеком, имеющим заразное заболевание.
3. имеет недостаточный метраж на человека;
4. проживает в аварийном помещении или доме, которое не соответствует санитарным/техническим требованиям;

Нуждаемость в жилье определяется по учетной норме, которая устанавливается муниципалитетом.

Она может отличаться даже для соседних городов.

Чтобы ее узнать, обратитесь в свое отделение соцзащиты, местную администрацию или МФЦ.Государство компенсирует 30 или 35%, но не от рыночной стоимости жилья по договору, а от ее расчетной величины.

При этом учитывается количество членов семьи и регион их проживания. Сумму выплаты можно посчитать по формуле:В = РП × НС × %,где:

1. В — выплата от государства молодой семье.
2. % — процент компенсации, по общим правилам — 30 или 35%, однако в некоторых регионах с учетом возможностей регионального бюджета может доходить до 50-70%.
3. РП — расчетная площадь, составляет 42 м2 для семьи из 2 человек и по 18 м2 на каждого человека в семье из 3 и более членов. Учитываются только те, кто имеет российское гражданство. Если, например, муж — иностранец, то его в расчет не берут.
4. НС — нормативная стоимость 1 м2 в регионе обращения, устанавливается местными властями.

Окончательный размер соцвыплаты указывается в свидетельстве, которое выдается участникам программы.

Естественно, фактический метраж жилья может быть больше, а стоимость квартиры/дома всегда будет превышать размер госвыплаты.

Разницу придется доплачивать самостоятельно.Где взять нормативную (среднерыночную) стоимость квадратного метра для своего региона? Цифры меняются ежеквартально, их утверждает Минстрой.

Данные за I квартал 2023 можно посмотреть в приказе .Например, в Брянской области среднерыночная стоимость 1 м2 за I квартал текущего года составляет 31572 руб., на семью из 3 человек с 1 ребенком положено 54 м2 жилой площади. Значит, размер соцвыплаты молодой семье составит 54×31572×0,35=596710 руб. Остальную сумму при покупке жилья по договору купли-продажи или в кредит нужно будет внести самостоятельно.Чтобы поучаствовать в программе, нужно обращаться в органы местного самоуправления, а именно в жилищный отдел местной администрации.

Раньше приходилось собирать много документов, сейчас их тоже немало, но некоторые из них администрация может получить самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия.

Целесообразно обратиться в администрацию города или района и уточнить, что именно нужно.Как встать на программу «Молодая семья 2023» через Госуслуги?С начала 2023 года подать документы для участия в программе можно не только лично, но и через Единый портал Госуслуг. Это уже отражено в законодательстве (постановление ) и работает в некоторых регионах.

Один из членов молодой семьи должен иметь электронную подпись, чтобы подать документы в электронном виде.Алгоритм действий такой:

• подтверждения доходов (выписки из банков, справки о зарплате);
• Предварительно узнаете в жилищном отделе вашего города/района, какие документы надо предоставить. В некоторых регионах базовый список может дополняться местными властями. Уточняете нормативы площади и другие требования.
• если будет погашаться уже оформленная ипотека, то договор по ней, справка об остатке долга, выписка из ЕГРН о праве собственности на жилой объект).
• паспорта, свидетельства о рождении, СНИЛС;
• документ, подтверждающий нуждаемость в улучшении жилищных условий;
• Соберите и предоставьте документы (копии):
  • паспорта, свидетельства о рождении, СНИЛС;
  • свидетельство о браке;
  • документ, подтверждающий нуждаемость в улучшении жилищных условий;
  • подтверждения доходов (выписки из банков, справки о зарплате);
  • если будет погашаться уже оформленная ипотека, то договор по ней, справка об остатке долга, выписка из ЕГРН о праве собственности на жилой объект).
• свидетельство о браке;
• Документы сначала забирают на проверку, на нее отводится 10 дней.

  При принятии положительного решения заявителя ставят в очередь на предоставление субсидии.

• После того, как выделят денежное финансирование на год, местные органы уведомляют семьи, попавшие в список на выплату.

  Далее нужно в течение 15 дней написать заявление на получение свидетельства (его еще называют сертификатом). Это документ, подтверждающий право на помощь от государства.

• Ежегодно до 1 июня местная администрация подает списки претендентов на выплату в администрацию региона, а та — дальше на федеральный уровень.

  Это списки на следующий год. В 2023 будут подаваться списки на следующий, 2023 год.

Данные о заявителе проверяются два раза: на момент подачи документов и на момент, когда семья попадает в списки финансирования. После постановки в очередь по программе порой проходит несколько лет, поэтому на второй проверке из-за возраста семьи часто «срезаются».

Сделать с этим ничего нельзя, таковы условия программы. Это подтверждают решения судов по искам заявителей, которых исключили из программы по причине превышения установленного возраста.Правда ли, что после рождения ребенка семья продвигается в очереди?Заявителей с детьми и без детей включают в один и тот же список, то есть ставят в общую очередь.

Но в некоторых регионах преимущество предоставляется многодетным молодым семьям, их действительно продвигают поближе к началу списка. Так что рождение ребенка может повлиять, но только в случае, если семья после этого становится многодетной.Если документы у вас приняли и поставили в очередь, это еще не значит, что выплату вашей семье дадут.

Желающих много — больше, чем ежегодно выделяют средств.

Иногда кандидаты выпадают из очереди, потому что кому-то из супругов исполнилось 36 лет либо если семья не дождалась и купила квартиру самостоятельно, перестав быть нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Иногда заявителей продвигают в очереди подальше от начала списка, если какая-то другая семья получила приоритет (например, стала многодетной). Таким образом, сколько придется стоять в очереди каждой конкретной семье — неизвестно.Сколько семей получат соцвыплату в текущем году? Это зависит от финансирования.

Оно распределяется сначала на регион, потом — по местам. В зависимости от выделенной суммы деньги распределяют на столько семей, на сколько хватит.

Тем не менее, до 2025 года у многих еще есть возможность претендовать на помощь от государства.Что делать со свидетельством?

1. 7 месяцев с момента получения свидетельства дается семье на подбор недвижимости. Потом документ становится недействительным.
2. Банк подает запрос в местную администрацию. После подтверждения открывает специальный счет для перевода денег.
3. Деньги перечисляются на счет продавцу либо застройщику. Это и есть тот самый момент, когда молодая семья получает компенсацию из госбюджета.
4. В течение 1 месяца с даты получения надо сдать его в банк.
5. После подбора объекта банку предоставляются подтверждающие документы (договор кредитный, купли-продажи, стройподряда или долевого строительства; справке о сумме долга по ипотеке).

Воспользоваться госпрограммой можно только единожды.Соцвыплата не предоставляется наличными и не перечисляется на банковский счет получателей.

Со свидетельством (сертификатом) они идут в банк, после чего начинают поиск объекта недвижимости на покупку. В 2020 году в общую программу внесли некоторые дополнения, благодаря которым пользоваться соцвыплатой на жилье для молодежи стало удобнее.В 2023 использовать субсидию можно таким образом:

1. Последний паевой взнос при приобретении жилья через жилкооператив, после чего плательщик становится владельцем жилого объекта.
2. Покупка жилья на вторичном рынке по обычному договору купли-продажи.
3. Строительство дома (покупка материалов, оплата труда работников по договору стройподряда).
4. Приобретение жилья в ипотеку (первый взнос или выплаты по уже заключенному договору). С 01.08.2020 можно погашать жилищные кредиты не только основные, но и рефинансированные под более выгодный процент.
5. Приобретение квартиры в новостройке (строящемся доме) по договору долевого участия или уступки, в т. ч. с ипотекой. С 01.08.2020 переводить деньги можно не только через счет эскроу, но и застройщику напрямую.

К жилью предъявляются определенные требования.

Его нельзя покупать у ближайших родственников, а территориально оно должно находиться в том же регионе, где семья обращалась за выплатой.

То есть, например, не получится встать в очередь на финансирование по программе «Молодая семья» в Москве, а купить жилье во Владимирской области. Кроме того, раньше можно было покупать объекты только эконом-класса, теперь — любого (в том числе комфорт, бизнес-класс).

Программа молодая семья 2023: условия в Москве и МО.

Приобретение собственного жилья является одной из главных проблем молодоженов.

Цены на недвижимость в больших городах, а особенно – в столице, являются неподъемными для большинства горожан, тем более для молодых людей, только начинающих карьеру. Чтобы дать возможность молодым семьям устроить быт и рожать детей, не задумываясь о своем угле, Правительством разрабатываются меры спецподдержки. Одной из таких мер в столице является Молодая семья, программа 2023 года, которая действует в Москве и Московской области.

Содержание: По программе «Молодая семья» лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут претендовать на финансовую помощь на приобретение жилья от государства. Эта помощь состоит в погашении государством части стоимости жилья, либо долга по .

Для того, чтобы получить такую помощь, лица должны соответствовать следующим критериям:

1. нуждаться в жилье.
2. на протяжении года и более состоять в зарегистрированном браке;
3. быть гражданами РФ;
4. быть не старше 35-ти лет;

Важно.

При наличии одного или нескольких детей, встать на очередь по программе может мать или . Возраст получателей денежных средств учитывается как на момент подачи документов для участия в программе, так и на момент получения социальной поддержки. Ни один из супругов не может быть старше допустимых лет.

Формально подать заявление по программе могут семьи без ребенка, однако, принимая во внимание наличие очереди, больше шансов у наиболее нуждающихся – и более иждивенцами, а также детьми-инвалидами.

Для того, чтобы получить господдержку, семье необходимо доказать отсутствие надлежащих жилищных условий. Это возможно, если претенденты имеют все основания на улучшение места проживания по статье 51 Жилищного кодекса РФ, а именно:

1. на одного члена семьи приходится менее 18 кв м в месте жительства;
2. у членов семьи нет жилья в собственности или в найме;
3. на двоих претендентов выходит менее 42 кв м площади по адресу проживания.

При расчете площади жилпомещения, во внимание принимается не только та недвижимость, которая находится в собственности семьи. Если супруги с детьми проживают у родственников, то рассматриваться будет именно это жилье.

Супруги, которые пользуются достаточными квадратными метрами, на учет по программе «Молодая семья» поставлены не будут, даже если проживают не в своей квартире. В исключительных случаях, получить госпомощь может и семья с квартирой. Для того, чтобы встать на учет, имея недвижимость в собственности либо на условиях соцнайма, необходимо:

1. признать помещение непригодным для жизни местной администрацией;
2. наличие инвалидности или тяжелой болезни у одного или более членов семьи или их сожителей;
3. занимаемое помещение меньше минимально допустимой нормы.

При предоставлении поддержки, госорганы проверяют, не намеренно ли возникло ухудшение жилусловий.

Поэтому на учет ставятся только те супружеские пары, которые не имели необходимой площади в течение пяти лет. Если в данный период хотя бы один из супругов продал или подарил свое жилье или долю в праве на недвижимость, семью не признают нуждающейся. В каждом регионе могут приниматься персональные правила для предоставления помощи молодым семьям.

Для того, чтобы получить поддержку в Москве, помимо основных требований, новобрачным необходимо соответствовать следующим условиям:

1. один из супругов должен иметь московскую прописку на протяжении 10-ти лет;
2. семья должна быть признана нуждающейся в жилье.

Получившим господдержку предоставляются субсидии в размере:

1. плюс 5 % — при рождении нового ребенка после постановки на очередь.
2. 30 % от стоимости приобретенного жилья, если в таких браках воспитываются трое и более детей или ребенок-инвалид;
3. 35 % — если в таких браках воспитываются дети или ребенок-инвалид, а также при наличии у ребенка только одного родителя;

Обратите внимание. По программе «Молодая семья» государство не обязано полностью покупать жилплощадь нуждающимся.

Поэтому, важным условием для получения господдержки является возможность семьи оплачивать оставшуюся стоимость жилья.

Соцвыплата по Программе «Молодая семья» в Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО 2020 года № 790/39, может быть получена как посредством погашения ипотеки, так и путем частичной оплаты по договору купли-продажи (если покупатели приобрели недвижимость за наличный расчет).

Прежде всего, чтобы встать на очередь по программе, необходимо признать семью нуждающейся в улучшениях жил обстановки. Для этого супруги должны обратиться в соответствующий отдел администрации города и предоставить:

1. справки из ЕГРП о наличии либо отсутствии у заявителя иного жилья;
2. заявление;
3. документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
4. документы, подтверждающие право встать на учет (справки о болезни, акт о признании помещения аварийным и т.д.).
5. выписку из ЕГРН;
6. заключение комиссии о проверки жилья;
7. справку о составе семьи;

Справка. Подать заявление можно и через органы МФЦ или электронную систему «Госуслуги».

Администрация должна рассмотреть заявление и в течение 10-ти календарных дней и вынести одно из решений:

1. о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
2. об отказе в прошении.

Если результат рассмотрения положительный, семья должна будет снова подготовить документы, подтверждающие уже соответствие требованиям программу «Молодая семья», и дождаться включения ее в очередь.

Loading…

Taking too long?

Reload document | При отрицательном ответе, решение можно обжаловать в суд общей юрисдикции по месту нахождения администрации.

При подходе очередности, семья предоставляет в администрацию , либо предварительный договор купли-продажи квартиры с реквизитами счета на оплату. Выплаты производятся государством не самой семье, а покупателю либо банку, у которого был взят кредит нуждающимися супругами.

В настоящее время не всем семьям, претендующим на новое жилье, производят выплаты по госпрограмме. Чтобы получить поддержку, претенденты не только должны соответствовать критериям, но и опередить других кандидатов в списке нуждающихся.

Больше шансов имеют многодетные семьи, либо одинокие родители. Поэтому прежде чем собирать многочисленные документы, семье необходимо убедиться, что она соответствует всем установленным условиям.

Наталья Шереметева Эксперты сайта Задать вопрос Наталья Сергеевна Шереметева — главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году — специализация «Менеджмент».