Срок признания выморочным имуществом

ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. Статья 1151. Наследование выморочного имущества

Изменения, внесенные Федеральным от 18.03.2019 N 34-ФЗ, к правоотношениям, возникшим после 1 октября 2020 года. См. также: , , 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования , либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника , имущество умершего считается выморочным.2.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:жилое помещение;земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;доля в праве общей долевой собственности на указанные в и настоящего пункта объекты недвижимого имущества.Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.(в ред.

Федерального от 03.07.2016 N 333-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)Жилое помещение, указанное в настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.(п.

2 в ред. Федерального от 23.07.2013 N 223-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.(в ред.

Федерального от 29.11.2007 N 281-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции) Открыть полный текст документа Ст. 1151 ГК РФ ч.3. Наследование выморочного имущества

Выморочное имущество

– это категория наследуемого имущества, на которое в силу определенных обстоятельств не могут претендовать (или отказываются от получения) наследники умершего.

К выморочному имуществу может относиться как все наследство целиком, так и его часть. Об особенностях наследования выморочного имущества мы расскажем в нашей статье. Выморочное наследство – это что такое?

Наследование выморочного имущества – это факт перехода имущества умершего в пользу государства по закону.

Гражданским кодексом предусмотрены следующие случаи перехода наследственного имущества в выморочное: отсутствие наследников по закону; отсутствие наследников по завещанию; наследники по каким-то причинам отстранены от наследования; наследники не имеют права наследовать имущество после смерти наследодателя; наследники отказались от наследства без указания, в пользу кого они отказываются; никто из наследников не принял наследства. При этом наследование выморочного имущества – это не только право, но и обязанность государства.

Отказа от наследства законодатель в этом случае не предусматривает. , которое получает государство, переходит к нему со всеми обременениями. То есть государство, как и обычные наследники, должно отвечать по всем долгам наследодателя.

Как наследуется выморочное имущество? Наследниками выморочного имущества являются: муниципальное образование или субъект РФ, если на его территории расположено жилое помещение, земельный участок вместе с расположенными на нем зданиями и сооружениями, или если в качестве имущества переходит доля в праве общей долевой собственности на помещение или участок; иное выморочное имущество переходит в собственность РФ.

При этом жилое помещение, которое переходит в собственность муниципалитета, оформляется в составе фонда социального использования.

Несмотря на то, что многие граждане заранее оговаривают круг своих наследников в завещании или потомки получают свою долю по закону, на практике все чаще стали встречаться случаи перехода выморочного имущества в пользу государства.

В данном акте указывается государственный орган, который является ответственным за принятие и дальнейшее распоряжение наследством. Порядок наследования выморочного имущества схож с общим порядком наследования: наследник должен обратиться к нотариусу с тем, чтобы подтвердить факт смерти и последнее место жительства умершего, наличие оснований для наследования выморочного имущества в силу закона, принадлежность этого имущества умершему и стоимость наследственной массы; статус наследника должен быть подтвержден соответствующим документом на представительство (например доверенностью); по истечении 6 месяцев после открытия наследства наследнику выдается свидетельство (госпошлину за принятие выморочного имущества платить не надо); после получения наследства, в случае необходимости, его регистрация осуществляется в территориальном управлении Росреестра. Как оформляется выморочное наследство?

Вопросы реализации полученного государством выморочного имущества регулируются инструкцией Минфина 1984 года № 185. Порядок учета следующий: Сначала уполномоченный орган получает свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Как правило, таким органом является Росимущество (если собственность РФ) или его территориальные подразделения (если собственность субъекта РФ).

В муниципалитетах таким правом наделяются департаменты по управлению городским имуществом, отделы в местной администрации и т. д. В некоторых случаях основанием для принятия наследства будет судебное решение, которое выносится по иску ФНС или прокурора. Далее выморочное имущество передается налоговому органу, который должен обеспечить сохранность и учет наследственной массы.

Вместе с этим нотариус направляет в ФНС перечень передаваемого имущества. Если в процессе передачи часть выморочного имущества была утрачена, то ФНС вправе предъявить лицу, которое до этого отвечало за сохранность имущества, требования о возмещении стоимости утраты в бюджет.

Следующим шагом будет являться оценка выморочного имущества.

Для этого могут быть приглашены различного рода эксперты.

По окончании составляется акт описи и оценки. Имущество реализуется на торгах. Стоимость реализованного имущества перечисляется в бюджет.

В следующих случаях выморочное имущество должно быть возвращено наследникам, а деньги от его реализации переданы покупателю: если свидетельство о праве наследования, выданное нотариусом, будет признано недействительным; если судебный акт, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество, будет отменен. Если по каким-то причинам вернуть наследство в натуре не представляется возможным, наследникам выдается сумма из бюджета, равная стоимости наследства. Наследование выморочного имущества: о чем еще стоит помнить?

И, наконец, самый главный вопрос: когда именно выморочное имущество переходит к государству? Гражданский кодекс в своих статьях ответа на данный вопрос не дает. Если исходить из того, что государству для принятия наследства не нужно совершать каких-либо действий, соответственно, по истечении времени, которое выделяется наследникам по закону и по завещанию для принятия наследства (6 месяцев), имущество считается выморочным и переходит к государству.

На практике может возникнуть ситуация, когда государство в лице соответствующего органа не оформило право собственности на часть выморочного имущества в составе наследственной массы, и внезапно, по истечении 6 месяцев, объявляется наследник по закону. Как быть в этом случае? Статья 1163 Гражданского кодекса предусматривает, что наследник вправе потребовать свидетельство о праве на наследство. Таким образом, выморочное имущество переходит в собственность государства в том случае, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо они отказались от получения наследства.

Главным распорядителем данного наследства является Росимущество или соответствующий муниципальный орган, а ФНС отвечает за его учет и сохранность.

Наследование выморочного имущества органами местного самоуправления

› ГК РФ), теоретически наследование выморочного имущества может затянуться до двух с половиной лет. Иногда наследование выморочного имущества может не происходить годами, потому что сроки давности по выморочному имуществу не предусмотрены. Но это не значит, что наследование органами местного самоуправления не подлежит вообще никакой регистрации: в ЕГРП необходимо внести записи об изменении собственника.

Отметим, что правовой режим выморочного имущества возможен только для собственности умершего.

Если он не успел приватизировать муниципальную или государственную квартиру, в которой проживал, наследование невозможно, и государство просто продолжает владеть своей собственностью.

Порядок наследования выморочного имущества Выморочное имущество в ГК РФ делится только на недвижимое и иное.

На практике же движимое имущество может быть очень разнообразным. Также к государству переходят все права и обязательства завещателя.

С помощью выморочного имущества пополняются фонды муниципального жилья.

Льготные категории граждан обретают дополнительный шанс получить квартиру. Наследство признаётся выморочным по истечении 6 месяцев с открытия – таков срок для предъявления наследниками притязаний. Гражданский Кодекс предусматривает возобновление сроков требования для наследников по уважительным причинам.

По ч.2 ст.1151 оформление права наследования выморочного имущества происходит следующим образом:

1. Жилье, земля и дом полностью или в части переходят в собственность администрации того образования (город, село, район и т. д.) на территории которого они находятся.

1. уклонявшиеся в свое время от выполнения законных обязанностей по отношению к усопшему;
2. родители, лишенные решением суда своих прав по отношению к детям и не восстановленные в них.
3. пытавшиеся незаконным путем преумножить свою долю в праве на наследство;
4. покушавшиеся на жизнь или здоровье усопшего либо иных потенциальных наследников;

1. Наследники по закону отсутствуют.
2. Государство во всех остальных случаях.
3. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области телефон +7 812 627 15 60
4. Получение свидетельства в нотариальной конторе, на основании чего допускается приобретение имущественной ответственности.
5. Список законов
6. Наследуемые лица отказываются от наследства, при этом не указывают в чью пользу;
7. Граждане, умышленно причинившие вред жизни и здоровью наследодателя или кого-то из его семьи.
8. Выморочное имущество
9. получение свидетельства на имя уполномоченного лица;
10. проведение регистрации в Росреестре.
11. Заключение
12. установить факт смерти владельца объекта;
13. Образцы заявлений и бланков
14. Признать иск полностью.
15. По каким причинам лицо не приняло участие в процедуре вступления в наследство в установленный нотариусом срок.
16. Восстановить в правах на принятие наследства по закону в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ.
17. Имущество передаётся под надзор налогового органа, который обеспечивает его сохранность и учёт. При этом ФНС получает от нотариуса перечень передаваемого имущества.
18. Вся Россия +7 800 511 92 89
19. Земельные участки могут выдаваться в аренду гражданам населённого пункта или выставляться на торги.
20. Свидетельство о смерти наследодателя.
21. В сторону получателя аннулируются госпошлина и выплаты за оформление нотариальной документации, госпошлина за регистрацию объектов в Росреестре.
22. Порядок наследования выморочного имущества
23. Квартиры и иные помещения, предназначенные для жилья, передаются муниципалитету по его усмотрению, допускают использование путём передачи гражданам на том же основании.
24. Он не вправе отказаться от собственности умершего.
25. граждане признаны недостойными наследниками;
26. Порядок возврата наследства переданного государству наследникам
27. Обременённое и залоговое имущество отчуждается кредиторам или совместно выставляется на торги (см. Приобретение квартиры с аукциона).
28. Никто из близкого окружения не допускается к наследованию имущества по различным причинам;
29. соблюдение сроков, составляющих 6 месяцев после открытия;
30. мотивированный отказ с перечислением причин.
31. близкие и иные родственники отстранены от наследования;
32. Документы об оценке имущества.
33. Наследники выморочного имущества
34. решение административной комиссии;
35. На каком основании притязает на владение помещением или земельным наделом, оставшимся после умершего.
36. Адрес, технические и кадастровые характеристики оспариваемого объекта.
37. Если часть имущества будет утрачена в связи с действиями лица, которое было назначено хранителем выморочного имущества, то его обязуют компенсировать стоимость в бюджет.
38. Бумаги, подтверждающие родство с умершим или завещание.
39. Производится оценка наследственной массы с привлечением оценщиков в случае необходимости.
40. умерший, задолжал выплаты кредита;
41. Полученное в собственность наследство регистрируется в соответствующем региональном управлении Росреестра.
42. В некоторых случаях для принятия имущества как выморочного требуется обращение в суд, тогда оформление в собственность осуществляется на основании постановления.
43. квартира земельный участок стали предметом залога (см.

    Квартира в залог).

44. Для Москвы и Московской области телефон +7 499 703 38 31
45. Доказательства уважительности пропуска срока.
46. Никто из наследников не принял имущество путём подачи заявления, а также фактически.
47. Обстоятельства, которые не позволили лицу вступить в права наследования.

    Подробности получения сведений о смерти родственника, срок получения сведений.

48. не имели возможности принять участие в процедуре по объективным причинам.
49. Реализация имущества посредством торгов и перечисление денежных средств в государственный бюджет.
50. удостоверить факт отсутствия завещания.
51. Положения, на основании которых он притязает на владение объектом недвижимости и считает действия муниципалитета незаконными.
52. составить акт об отсутствии лиц, вступающих в наследование;
53. Документы о личности заявителя.
54. или решение суда.
55. Далее объекты ставятся на учет в местном налоговом органе, где осуществляется учет и обеспечение сохранности.

    Сведения о составе наследственной массы передают в ФНС из нотариальной конторы. Составляется акт описи и оценки.

56. Имущество реализуют на открытых торгах.
57. У наследодателя не оказалось преемников по закону;
58. если никто из наследников не принял наследства. В течение 6 месяцев после кончины наследодателя гражданин должен принять наследство.

    На основании доверенности представляют их Департаменты по управлению городским имуществом или сельских, поселковых административных органов.

    • В некоторых случаях для принятия имущества как выморочного требуется обращение в суд, тогда оформление в собственность осуществляется на основании постановления.
    • Далее объекты ставятся на учет в местном налоговом органе, где осуществляется учет и обеспечение сохранности. Сведения о составе наследственной массы передают в ФНС из нотариальной конторы. Составляется акт описи и оценки.
    • Если часть имущества будет утрачена в связи с действиями лица, которое было назначено хранителем выморочного имущества, то его обязуют компенсировать стоимость в бюджет.
    • Имущество реализуют на открытых торгах.

    Подтверждением является акт описи и оценки имущества, утверждаемый в трехдневный срок руководителем территориальной налоговой инспекции. 6. В соответствии с составленным актом налоговые органы передают имущество подразделениям органов федеральной власти по территориальному признаку, субъектов РФ или местного самоуправления, осуществляющим полномочия собственника от их имени.

    7. После получения имущества указанные органы занимаются его реализацией: продажей, комиссии, агентирования. При этом приобретение работниками указанных органов выморочного имущества запрещается. 8. После завершения сделок с выморочным имуществом, территориальные подразделения органов федеральной власти, субъектов РФ или местного самоуправления, выступающие в качестве собственника, зачисляют вырученные от реализации имущества денежные средства на счета соответствующего бюджета.

    Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»!

    Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

    • Для Москвы и Московской области телефон +7 499 703 38 31
    • Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области телефон +7 812 627 15 60
    • Вся Россия +7 800 511 92 89

    Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней. Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

    Не всегда наследование выморочного имущества происходит по истечению полугода после смерти собственника.

    Поскольку после полугодового периода для принятия наследства ближайшими родственниками ГК РФ устанавливает трёхмесячный период для вступления в наследство последующей очереди (ст.
59. оформление документации на вступление в имущественные права;
60. если квартира получена в ипотеку;
61. Наиболее популярные вопросы и ответы на них по выморочному имуществу
62. Умерший не оставил завещание.
63. отказались от принятия без указания лица, в пользу которого осуществили отказ (см.

    Отказ от права собственности);

64. Документ, подтверждающий, что пошлина была оплачена.
65. Полученная недвижимость регистрируется в записях ГКН.
66. Квартиры, принадлежащие Муниципальному жилому фонду, остаются в ведении хозяйствующего субъекта и могут оформляться гражданам по договору социального найма.
67. подать в суд заявление о возврате ему прав наследования;

    Выморочное имущество – это объекты недвижимости или иные вещные права, оставшиеся от умершего лица. Права и объекты считаются относящимся к этой категории в случае не принятия их лицами, допущенными к наследованию, либо – при отсутствии таковых.

    Для определения этого вида правового статуса объекта, следует провести его через установленные Гражданским законодательством, восемь очередей лиц, которые допускаются к вступлению в права наследования после умершего. Обозначенный прецедент так же возникает, когда:

    • граждане признаны недостойными наследниками;
    • отказались от принятия без указания лица, в пользу которого осуществили отказ (см. Отказ от права собственности);
    • близкие и иные родственники отстранены от наследования;
    • не имели возможности принять участие в процедуре по объективным причинам.

    Совместно с объектами недвижимости, в сторону наследника выморочного имущества передаются долги умершего (см. Наследование долга). Наследник этого вида собственности не вправе отказаться от принятия даже при условии:

    • если квартира получена в ипотеку;
    • умерший, задолжал выплаты кредита;
    • квартира земельный участок стали предметом залога (см. Квартира в залог).

    Порядок принятия обременённой недвижимости предусматривает надлежащее оформление в пользу уполномоченного административного органа, с последующим возбуждением дела о долгах с кредитной организацией, при подключении механизма мониторинга и анализа сложившихся обстоятельств.

    Оставшиеся на обозначенных условиях квартиры, дома, дачи, гаражи или земельные участки передаются хозяйствующему субъекту, в соответствии с теми сведениями о нём, которые содержатся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН). К числу преемников относятся муниципальные органы власти, на территории которых расположена недвижимость.

    При условии, что квартиры принадлежат к Государственному жилищному фонду – они переходят в пользу государства. То же касается земель из фонда, зарезервированного федеральным собственником.

    Для перехода прав требуется:

    • установить факт смерти владельца объекта;
    • составить акт об отсутствии лиц, вступающих в наследование;
    • удостоверить факт отсутствия завещания.

    В этом случае характерны особенности, сопровождающие процедуру:

    • Административный орган региона или государственное учреждение, регулирующее юридическую процедуру, не требует выражения волеизъявления (см.

      Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль).

    • Он не вправе отказаться от собственности умершего.
    • В сторону получателя аннулируются госпошлина и выплаты за оформление нотариальной документации, госпошлина за регистрацию объектов в Росреестре.

    В остальном процедура соответствует стандартным правилам, предусмотренным для физических и юридических лиц.

    Обязательно:

    • оформление документации на вступление в имущественные права;
    • соблюдение сроков, составляющих 6 месяцев после открытия;
    • получение свидетельства на имя уполномоченного лица;
    • проведение регистрации в Росреестре.
    

    Алгоритм оформления установлен Инструкцией Минфина, принятой в 1984 году под № 184 и не требует дополнений и изменений, сохраняя юридическую силу и актуальность. Он соблюдается без допущения изменений и состоит из допустимых регламентированных действий и шагов:

    • Получение свидетельства в нотариальной конторе, на основании чего допускается приобретение имущественной ответственности.
    • Полученная недвижимость регистрируется в записях ГКН.
    • Передаётся актом в налоговый орган для хранения и установления оценочной стоимости путём проведения экспертной оценки.
    • Квартиры, принадлежащие Муниципальному жилому фонду, остаются в ведении хозяйствующего субъекта и могут оформляться гражданам по договору социального найма.
    • Квартиры и иные помещения, предназначенные для жилья, передаются муниципалитету по его усмотрению, допускают использование путём передачи гражданам на том же основании.
    • Земельные участки могут выдаваться в аренду гражданам населённого пункта или выставляться на торги.
    • Обременённое и залоговое имущество отчуждается кредиторам или совместно выставляется на торги (см. Приобретение квартиры с аукциона).

    Оформление объектов недвижимости производится предельно тщательно, так как статус вымороченного имущества допускает изменения. Для этого потребуется:

    • решение административной комиссии;
    • или решение суда.

    Обычно это происходит, если находятся лица из числа родственников, заявившие о праве на полученную государством недвижимость, принадлежавшую умершему.

    Исковая давность по вступлению в наследство определяется на общих основаниях, которые составляют 3 года с того момента, когда родственник узнал о смерти собственника, что регламентирует ст. 196 ГК РФ. Если эти сведения были получены позже, для принятия иска суду потребуется узнать, какие причины неправомерно пролонгировали время получения информации.

    При условии, что они уважительные, суд допускает рассмотрения вопроса об утрате имущественных прав. Если нет – родственник утрачивает возможность претендовать на получение наследства.

    Приобретательная давность, которая регламентирована иными гражданско-правовыми основаниями, допускает переход помещения, гаража или земельного участка на основании срока использования объекта.

    Такие ситуации возникают, когда после смерти владельца комнаты в коммунальной квартире, её заняли соседи в качестве бесхозной. Если за 15 лет администрация, управляющая компания или иные лица не обращались к жильцам с законными претензиями, она может остаться в их ведении. Если в квартире с покойным проживал совладелец, родственник или сожительница, которые сохраняли право пользования 15 лет – они могут оставить за собой жильё в дальнейшем.

    При условии, что недвижимость перешла в статус выморочного имущества по ошибке, и государство переправило вырученные с продажи деньги в бюджет, или передала квартиру на условиях социального найма – возврат невозможен в силу закона о приобретательной давности, если с момента смерти бывшего владельца прошло 15 лет. Наследник вправе затребовать возвращение выморочного имущества на основании ст.1163 ГК РФ.

    Не всегда ситуации с передачей квартир законны. Любой перегиб в этой ситуации или недосмотр по халатности могут создать юридические последствия конфликта властей и граждан, лишившихся имущества.

    Судебная практика располагает случаями, когда сын, приехавший в очередной трудовой отпуск к отцу, не застал его живым, а квартира отошла в распоряжение администрации. Обращение в суд в таких ситуациях зависит от добросовестного отношения сына к отцу. Если инициатором отсутствия коммуникаций оказался отец, который не писал писем в принципе и не пользовался сотовой связью и иными услугами, а соседи умолчали о происшедшем, допускается восстановление права на наследство.

    Если же родственник не интересовался судьбой и положением покойного, но проявил интерес исключительно к получению недвижимости – доля вероятности, что его права признают, ничтожно мала.

    Когда гражданин узнаёт, что имел право на наследование имущества, он обращается с заявлением в администрацию. Заявление пишется на имя главы местного исполкома и содержит объяснения:

    • По каким причинам лицо не приняло участие в процедуре вступления в наследство в установленный нотариусом срок.
    • На каком основании притязает на владение помещением или земельным наделом, оставшимся после умершего.

    К заявлению прилагается документация подтверждающая родство и допустимость притязаний лица.

    В выписке указывается:

    • признание притязаний;
    • мотивированный отказ с перечислением причин.

    При получении разрешения, преемник переоформляет указанный объект и регистрирует «право собственности» в Росреестре. Получив отказ, он может оспорить его в суде. Иск в суд подаётся по месту расположения администрации или отдела Госимущества.

    В нём указываются те же сведения, но их следует дополнить прецедентом нарушения прав со стороны исполкома, незаконно присвоившего имущество.

    В основной части иска нужно указать:
68. Лица, лишенные родительских прав на момент открытия наследства, не наследуют имущество своих детей.
69. Наследники предъявили отказ от принятия наследства.
70. Лица, препятствующие свершению последней воли умершего, то есть принуждают к изменению завещания в свою пользу или незаконное увеличение своей доли.
71. Муниципального образования, если наследуется недвижимость, расположенная на её территории, либо доля в праве на такую недвижимость.
72. Согласно ГК РФ для наступления прав наследования дается полгода. То есть по истечении 6 месяцев после кончины наследодателя государство принимает наследство, причем им не платится госпошлина.
73. Наследниками пропущены сроки вступления в права наследства.
74. Административный орган региона или государственное учреждение, регулирующее юридическую процедуру, не требует выражения волеизъявления (см.

    Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль).

75. Передаётся актом в налоговый орган для хранения и установления оценочной стоимости путём проведения экспертной оценки.
76. Наследники лишились своих прав на наследование.
77. Доверенностью или другим подобным документом должен быть подтвержден статус органа, который является наследником.
78. Никто из родственников не имеет законных оснований наследования после смерти наследодателя;
79. Должным образом оформляется обращение к нотариусу для подтверждения факта смерти наследодателя, последнего места его проживания, документов, указывающих на то, что имущество являлось собственностью усопшего, оснований для признания наследства выморочным, также для предварительного установления стоимости имущества.
80. признание притязаний;
81. Орган должен получить у нотариуса свидетельство. Это может быть Росимущество (если наследует государство) или муниципальный орган с аналогичными функциями.
82. Изъять квартиру (или иное) из категории выморочного имущества, присвоенную незаконно.
83. Усопший не оставил наследников по завещанию;

Выморочное имущество: правила перехода прав и судебная практика

Судебная практика рассматривает выморочное имущество как особую разновидность собственности.

В данном случае правомочия на объекты передаются властным органам. такие владения покойного лица, которые не имеют наследников. Подразумевается, что правопреемников не существует вовсе, либо они отказались в добровольном порядке от собственности умершего.

Когда наследники есть, но они отнесены к категории недостойных, объекты так же будут являться выморочными. Судебная практика в данном направлении играет важную роль, так как отдельный правовой акт, регулирующий режим такой собственности не разработан.

Так как других наследников нет — собственность погибшего В. перешла по судебному решению муниципалитету.

В ситуации когда правопреемники отсутствуют, объектам придается статус выморочных. При открытии наследственной массы нотариус, несмотря на наличие доступа ко всем базам Минюста, не может с уверенностью утверждать о том, что наследники в скором времени не объявятся.

По этой причине до истечения полугодового периода с момента гибели лица, не проводится процедура признания объектов выморочными.

Судебная практика по выморочному имуществу указывает на то, что существует отдельная процедура для придания объектам указанного статуса . Лица, которые уполномочены принять наследство, в суд по прошествии полугода с момента смерти лица. Это подтверждает решение Бутурлиновского районного суда Воронежской области по делу 2-97/2019 от 23.03.2019 г.

В документе указано, что администрация муниципального образования становится наследником погибшей гражданки Ф., так как других правопреемников у нее нет.

Собственность переходит к муниципалитету после вступления решения в силу. К этому моменту у нотариуса не должно быть заявлений от других наследников, за исключением тех, что отказались от своих прав.

Если гражданин при обращении в судебную инстанцию сможет доказать, что он имеет возможность получить массу – процесс признания наследства выморочным останавливается. Даже при условии завершения процедуры придания объектам указанного статуса, допускается отмена, если вынесено соответствующее решение судьи.

Точный момент перехода правомочий на такое имущество не определен в законодательстве. Поэтому говорить о возможности оформления данного статуса в автоматическом порядке, нельзя.

Лица, наделенные правами на выморочные объекты, могут обратиться в нотариальную контору и сформировать соответствующее заявление. В данном случае переход наследственной массы реализуется на общих основаниях. Это подразумевает, что передаются не только права на объекты, но и обязательства.

Важно! Главным отличием выморочного наследования выступает возможность получения не всей массы, а ее части. Существует несколько вариантов того, к кому переходят правомочия на такие объекты. В том числе:

1. Российская Федерация;
2. муниципалитеты.
3. регионы;

К муниципальным органам переходит масса, представленная жилым фондом.

Находиться квартира должна на территории конкретного МО и не принадлежать государству.

Субъектам передается преемство на объекты в соответствии с установленными положениями в местном законодательстве. Остальная собственность покойного переходит к РФ.

Оформление правомочий собственности для муниципалитетов и регионов производится при обращении в нотариальную контору.

Полномочиями по приему прав на такое имущество наделяются территориальные подразделения налоговой службы. Право на объекты возникает после того, как с момента смерти гражданина прошло полгода.

Тогда вероятность того, что суд удовлетворит иск о восстановлении сроков , высока. Иногда выморочность может быть подтверждена судебным органом. К примеру, когда банковской организации отказывают в признании долга погибшего гражданина за одним из его наследников по причине того, что никем не принята масса.

В РФ на сегодняшний день не действуют строго определенные основания относительно удовлетворения или отказа в оформлении не востребованности объектов. По этой причине нотариус решает, какой ответ дать, исходя из ситуации. При отказе требуется аргументировать свое решение.

Чаще всего нотариусы оформляют права на такое имущество только при наличии полной уверенности в отсутствии правопреемников у погибшего. Если заявление подлежит удовлетворению, будет выдано свидетельство, подтверждающее наличие прав собственности на массу. Данный акт является правоустанавливающим, на основании свидетельства вносятся коррективы в государственные реестры.

Если у покойного есть наследники, но они отказались от имущества – к таким лицам не переходят задолженности. Часто граждане предпочитают не принимать наследство, при этом продолжают использовать его в собственных целях. В такой ситуации, за лицом, которое пользуется наследственной массой, признаются соответствующие права на эти объекты.

Это чаще всего касается дел, связанных с взысканием задолженности по кредитным договорам.

Такая процедура не наделяет гражданина статусом собственника имущества. Оформление реализуется при обращении в судебные органы, при условии, что срок вступления в права пропущен.

Если к моменту подачи иска кредитором, права перешли к выморочным наследникам – задолженность подлежит взысканию с них.

В данном случае важно то, куда кредиторы обращаются за получением задолженности.

Если к моменту подачи заявления в судебную инстанцию имуществу придан статус выморочного, при этом никто из наследников еще не , то используется процедура торгов.

Вырученные деньги пойдут на погашение долга. Если что-то останется, это передается выморочному наследнику. Когда на момент подачи заявления лицо вступило в права, отвечать по долгам погибшего ему придется самостоятельно.

Если правомочия касаются только части имущества, то отвечает наследник в пределах его стоимости.

Судебная практика о признании имущества выморочным указывает на то, что в настоящее время часто встречается ошибка, связанная с подачей иска о признании прав на доли в земельных наделах, которые остались невостребованными после кончины лица. В данной ситуации нужно учитывать то, была востребована такая доля в наделе при жизни лица или нет.

Если гражданин никогда не приобретал правомочия на участок или его часть, то это имущество не может входить в наследственную массу.

Это указано в решении Пономаревского районного суда Оренбургской области по делу 2-197/2019 от 28.03.2019 г. Суть дела: гражданка И. подала исковое заявление и желала получить надел, оставшийся после гибели ее матери Т. Однако, администрация муниципалитета оспаривала такой иск, так как земля не принадлежала Т.

Суд указал, что при жизни Т. не оформила право собственности на участок.

Согласно Решению Тулунского городского суда Иркутской области от 27.02.2019г. № 2-295/2019 судья удовлетворил требование истца – администрации Азейского сельского поселения и признал имущество выморочным. Истец в заявлении указал, что гражданке Б.

при жизни передан участок. После смерти Б. наследников не осталось, заявлений в нотариальную контору в течение полугода никто не подавал. Завещание Б. не составлено. Поэтому надел признан в качестве выморочного имущества.

Другим образом складывается ситуация, когда изначально наследство передается властным органам, после чего объявляются правопреемники погибшего. К примеру, по Решению Комсомольского районного суда г. Тольятти от 27.02.2019 года № 2-197/2019 удовлетворил требования гражданки З.

и установил за ней право собственности на имущество, принадлежащее ее покойному отцу. По материалам установлено, что в собственности гражданина И. – отца истца З., находился дом и участок.

После его гибели дочь З. не смогла оформить право собственности, так как при жизни И. не получил всей необходимой документации на имущество.

Гражданка З. оформила недостающие бумаги.

После чего обратилась к нотариусу с заявлением о признании права на наследство. Однако, в принятии документа было отказано.

Причина — не оформлены акты, подтверждающие родство между И. и З. Тогда З. потребовалось обратиться в суд, установить факт отцовства. После получения соответствующего свидетельства З.

вновь обратилась к нотариусу. Однако получила отказ, так как пропустила срок вступления в права. За это время права на наследство И.

были переданы муниципальному образованию. После оформления всех документов З.

обратилась в суд для признания правомочий на имущество отца. Суд пришел к выводу, что З. законная наследница 1 степени. При этом наследство она приняла по факту.

Об этом свидетельствует то, что гражданка ухаживала за домом, участком. Также проводила ремонтные работы, платила членские взносы в кооператив. Таким образом, наследование выморочного имущества происходит в общем порядке.

Оценка статьи:

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Плюсануть Поделиться Отправить Класснуть

Порядок перехода выморочного имущества в муниципальную собственность

В законодательстве РФ предусмотрено два варианта наследования: по завещанию и по закону. Если отчуждение происходит в порядке законной очереди, то все наследники разделяются на несколько групп, в зависимости от степени родства.

В этом случае претендовать на имущество умершего могут преемники первой линии.

При их отсутствии или в случае отказа, собственность переходит к наследникам второй линии, и так далее.

В некоторых случаях у наследодателя может не оказаться преемников.

Тогда его имущество считается выморочным и передается государству.

Этот процесс закреплен в Гражданском кодексе РФ. Ниже будет рассмотрен порядок признания имущества выморочным. Содержание Основания и порядок перехода имущества государству зафиксированы в статье 1151 Гражданского кодекса РФ.

Речь идет не только о материальных ценностях покойного, но и о его долгах. Если законные наследники приняли только часть собственности умершего родственника, то оставшуюся долю передают государству (возможность отказа исключается на законодательном уровне). Собственность становится государственной в таких случаях:

1. никто из наследников не заявил о своих правах в течение отведенного срока.
2. кандидаты были признаны недостойны (чаще всего это происходит по причине совершения преступлений в отношении наследодателя);
3. законные выгодополучатели умерли до вступления в права наследования;
4. преемники отказались от принятия наследства;

Существует несколько особенностей признания имущества выморочным:

1. сроки принятия выморочного имущества государством никак не ограничены;
2. ценности переходят в собственность государства или муниципалитета;
3. объекты признаются муниципальной собственностью по истечении срока, отведенного для принятия наследства.

Порядок оформления выморочного имущества включает в себя несколько обязательных процедур.

Пока процесс не завершен, отчуждаемые объекты считаются бесхозными.

Если в течение отведенного временного периода никто из преемников умершего не заявил о своих правах на наследство, отчуждение в пользу государства происходит автоматически. Соответственно, законные наследники больше не могут претендовать на собственность покойного.

Действующее законодательство определяет следующие сроки вступления в наследство:

1. на переход собственности по праву трансмиссии отводится 9 месяцев.
2. общий срок наследования составляет полгода с момента смерти наследодателя;

Понятие «недостойный наследник» закреплено в статье 1117 Гражданского кодекса РФ. Здесь перечислены обстоятельства, при возникновении которых человек может быть вычеркнут из списка законных претендентов на наследство.

Утрата имущественных прав происходит даже в том случае, если выгодополучатель был вписан в завещание. Наследник признается недостойным ввиду следующих причин:

1. человек был лишен родства;
2. в отношении наследодателя были совершены противоправные действия, в результате которых был нанесен ущерб его здоровью;
3. гражданин не выполнял обязательства по содержанию умершего;
4. наследник уличен в совершении неправомерных действий, направленных на получение большей доли имущества, чем ему положено по закону (это может быть введение в заблуждение других преемников, подделка документов, угрозы и т. д.).

Если наследник был признан недостойным после получения имущества наследодателя, он обязан вернуть ценности или выплатить их стоимость. В некоторых случаях наследник может получить имущество даже после его признания выморочным.

Например, гражданин не знал о своих правах, а потому не мог своевременно подать документы на вступление в права наследования.

Имея уважительную причину пропуска сроков, преемник может обратиться в суд с целью защитить свои имущественные права.

Для этого ему следует предпринять следующие действия:

• Составить исковое заявление. В нем указывается требование восстановить сроки наследования с описанием причины, по которой они были пропущены.
• Последний шаг – получение наследства.
• В случае удовлетворения иска, заявитель обращается к нотариусу и инициирует восстановление сроков наследования.

Каждый этап следует рассмотреть подробнее.

Если период, отведенный для принятия наследства, был пропущен, то для восстановления имущественных прав наследнику придется обращаться в суд. В ходатайстве обязательно нужно указать причину пропуска срока наследования. Желательно чтобы доводы заявителя имели документальное обоснование.

Например, если человек не обращался к нотариусу по причине тяжелой болезни, то к исковому заявлению следует приложить выписку из больницы и прочие бумаги.

Ходатайство следует подать в суд, находящийся по месту расположения самого ценного объекта наследственной массы. Иск рассматривается в форме приказного производства. Суд выносит вердикт в течение полутора месяцев с момента подачи ходатайства.

Срок исковой давности составляет 3 года.

Отсчет начинается с того момента, когда преемнику становится известно о смерти завещателя.

Если суд удовлетворяет иск, выгодополучатель может обращаться к нотариусу для восстановления срока принятия наследства.

Для этого ему потребуется предоставить специалисту судебное решение, удостоверение личности и бумаги, подтверждающие наследственное право на имущество. После продления срока, преемник получает свидетельство на наследство.

С ним он сможет переоформить имущество наследодателя на свое имя. Это завершающий этап, необходимый для фактической передачи имущества новому владельцу. Всю информацию касательно получения наследства преемник может получить у нотариуса.

Речь идет о пакете необходимых документов, расходах и т. д.

При оформлении наследства на свое имя, выгодополучатель должен будет заплатить госпошлину, размер которой зависит от ценности передаваемого имущества. К обязательным издержкам относится и оплата услуг нотариуса.

Средние расходы на возврат выморочного имущества составляют 10-15 тысяч рублей без оплаты госпошлины.

При получении выморочного имущества может оказаться, что муниципальные власти уже успели реализовать ценности наследодателя.

В таком случае преемник получает компенсацию в размере оценочной стоимости своей доли. Если у наследника были веские причины для пропуска сроков вхождения в наследство, то суд с высокой вероятностью удовлетворит его ходатайство.

Чтобы повысить шансы на успех, выгодополучатель должен соответствовать следующим критериям:

• Наличие родственной связи с покойным.
• Отсутствуют основания для лишения кандидата наследства.
• Сроки были пропущены по уважительной причине.

Как говорилось выше, преемникам дается полгода на вступление в права наследования.

Если никто из кандидатов не подал документы нотариусу, единственным претендентом на наследство умершего становится государство. Рассмотрим порядок оформления выморочного имущества в муниципальную собственность:

• К делу привлекаются оценщики, которые определяют стоимость имущества.
• Перед тем, как признать имущество выморочным, его передают ФНС.
• Составляется акт приема передачи.
• Готовятся документы, на основании которых имущество будет признано выморочным.
• Бумаги направляются в территориальный отдел налоговой службы.
• Спустя 6 месяцев после открытия наследственного дела, нотариус делает опись собственности. Далее на нее накладывается арест.
• Выморочное имущество реализуется. Вырученные средства переходят в муниципальный или государственный бюджет.

Когда выморочное имущество выставляется на торги, купить его может любой желающий. Исключение составляют сотрудники ФНС.

О продаже собственности можно узнать из таких источников:

1. сайт ФНС;
2. печатные новостные издания.
3. официальный портал муниципалитета;

Таким образом, если у умершего гражданина отсутствуют наследники, то его имущество признается бесхозным. Выморочным оно становится только после оформления налоговой службой.