Соглашение о разделе наследуемого имущества после вступления в наследство обрпзеу

Раздел наследственного имущества по соглашению

//Раздел наследства по соглашениюПосредством заключения соглашения о разделе наследственного имущества можно учесть личные интересы каждой стороны. При этом выделяемые доли могут быть несоразмерными.

Неравенство долей наследников, определенных в соглашении, по сравнению с причитающимся им частями, указанными в , не влечет отказ в регистрации прав на недвижимое имущество. Не допускается заключение соглашения о разделе недвижимости до получения наследниками свидетельства о праве на наследство.

Но можно осуществить раздел движимых вещей, имущественных прав и обязанностей.

Не уведомление законными представителями наследников органа опеки и попечительства при заключении с лицами, не обладающими дееспособностью в полном объеме, влечет его недействительность. Мировым соглашением к наследованию могут быть допущены другие участники (например, дальние родственники).

Соглашение о разделе наследниками имущества заключается по истечении шести месяцев со (смерти наследодателя), при условии, что число наследников точно определено. Заключение указанного документа возможно как при наследовании , так и . При производстве раздела по соглашению, доли наследников могут быть несоразмерными друг другу.Законом установлено преимущественное право наследования в ситуациях:

1. право на наследование предметов домашней обстановки и обихода имеет лицо, которое проживало на момент смерти с наследодателем ( ГК РФ),

1. пользовалось предметом, а иные наследники ей не пользовались и собственниками не являются,
2. при наследовании прав, связанных с участием в потребительском кооперативе ( ГК РФ), наследовании предприятия ( ГК РФ), наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства ( ГК РФ),
3. проживало в жилом доме, квартире на день смерти и не имеет другого жилища, и другие наследники не имеют право собственности на нее.
4. обладало общей собственностью на нее, а другие ей не пользовались и не являются сособственниками,
5. при наследовании неделимой вещи преимущество у лица, которое:
   • обладало общей собственностью на нее, а другие ей не пользовались и не являются сособственниками,
   • пользовалось предметом, а иные наследники ей не пользовались и собственниками не являются,
   • проживало в жилом доме, квартире на день смерти и не имеет другого жилища, и другие наследники не имеют право собственности на нее.

ВажноТакже лица, имеющие преимущества при наследовании, вправе от его осуществления.

Раздел не производится, при наличии зачатого, но не рожденного ребенка ( ГК (Гражданский кодекс) РФ).Разделение наследственного имущества допустимо в течение трех лет со дня смерти наследодателя ( ГК РФ).

При пропуске указанного срока наследники утрачивают предоставленные им преимущества при наследования отдельных его видов.К соглашению о разделе применяются общие правила о форме сделок и договоров, то есть достаточно простой письменной формы и нет необходимости в нотариальном удостоверении (, ГК РФ). Соглашение является гражданско-правовым договором, соответственно необходимо обязательно определить его существенное условие, а именно — предмет (движимое и недвижимое имущество) и его стоимость. Оно может предусматривать и раздел долгов наследодателя пропорционально наследуемым долям.Следует учитывать, что регистрация прав наследников на недвижимое имущество производится на основании (которое выдает нотариус через полгода со дня смерти наследодателя) и недвижимого имущества.К сведениюЗаключение соглашения о разделе недвижимого имущества не допускается до получения свидетельства о праве на наследство.Следовательно, возможно два варианта оформления недвижимости.

Вариант первый — на основании соглашения о разделе наследства и свидетельства о праве на наследство. Если же ранее имела место первоначальная регистрация прав на недвижимость на основании свидетельства о праве на наследство, а впоследствии наследники заключили соглашение о его разделе, то последующая регистрация прав по соглашению осуществляется на основе этого документа.До получения свидетельства нотариуса о праве на наследство раздел движимого имущества возможен.Если в состав наследников включены несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные, то представителям (родителям, опекунам, попечителям) требуется уведомить орган опеки и попечительства о заключении данного соглашения. Отказ указанного органа в разрешении заключения этой сделки оспаривается в суде.

Данное правило не применяется при либо несовершеннолетние граждане уже обладают дееспособностью в результате эмансипации ( ГК РФ) или регистрации брака органами ЗАГСА.Наследники при несоразмерности долей по соглашению вправе договориться о встречной компенсации либо в виде имущества из наследственной массы, либо денежной суммы. Но в случае, если доля собственника мала, не может быть выделена в натуре и не имеет значительного интереса, то суд может принять решение о выплате денежных средств без согласия участника.При реализации наследником преимущества на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия другого наследника.

Но не относятся к предметам обихода антиквариат, предметы роскоши, произведения искусства с исторической и художественной ценностью, библиотеки, личные вещи наследодателя.ВниманиеВерховный суд РФ разъяснил, что соглашение о разделе наследства, произведенное для прикрытия другой сделки с наследством (например, о выплате наследнику денег или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследуемое имущество), ничтожно. Также, соглашением может быть предусмотрен одним из участников наследования.Недостижение наследниками компромисса по условиям раздела имущества, не лишает, в последующем, возможности заключения соглашения в суде. Суд одобряет мировое соглашение, подписанное сторонами, если это не затрагивает права и интересы иных лиц, отказывает в его утверждении при разделе имущества с участием наследников, не принявших наследство, или наследников, у которых возникло право собственности только на конкретное наследственное имущество.

Производство по делу прекращается, если суд утверждает соглашение, заключенное между наследниками.При рассмотрении мирового соглашения суд вправе привлечь к делу других лиц, не заявляющих свои требования (кредиторов, лиц, осуществлявших уход, погребение).

обратилась в 2012 г. в суд с иском к своей сестре Дмитриевой Л.П., желая отсудить долю собственности, полученной в наследство после смерти их матери.

Просила о восстановлении срока для принятия наследства, признания наследником, принявшим наследство, признания права собственности на него по закону. В судебном процессе было заключено мировое соглашение, по которому она получала денежную компенсацию за ½ доли спорной квартиры.Однако, впоследствии, она подала частную жалобу на вынесенное определение суда и просила отменить заключенное мировое соглашение.

Дмитриева Д.С. утверждала, что невнимательно ознакомилась с текстом данного документа и в нем не была установлена рыночная стоимость ½ доли спорной квартиры.Судебная коллегия оставила жалобу без удовлетворения, поскольку данное соглашение не противоречит закону, не нарушает права и интересы лиц, содержит конкретный вариант раздела и стоимость ее доли определена сторонами.О желательности заключения соглашения сторонами в процессе судебного разбирательства свидетельствует то обстоятельство, что суд не всегда может удовлетворить интересы сторон.ПримерКузнецова А.О.

обратилась в 2015 г. в суд с иском к своему брату Кузнецову И.О. о разделе наследственного имущества с преимущественным правом на комнату, поскольку она не имеет другого жилого помещения на территории РФ.Просила предоставить ей в единоличную собственность комнату, а ответчику все остальное (гараж, автомобиль).

В процессе разбирательства установлено, что сестра постоянно проживает в США и зарегистрирована в комнате уже после смерти отца.Суд отказал в удовлетворении иска, поскольку доли сторон в праве собственности являются равными, выдел доли в натуре невозможен в силу неделимости комнаты, соглашения о порядке раздела наследства между сторонами не достигнуто, волеизъявление брата на выплату ему денежной компенсации сестрой отсутствует.На основании вынесенного судебного определения об утверждении мирового соглашения может быть произведена регистрация прав на недвижимость В Росреестре.У вас остались вопросы?Наши консультанты помогут вам! Схема работы

Вы задаете вопрос юристу

Юрист анализирует ваш вопрос

Юрист связывается с вами

Ваш вопрос решен! Наши преимущества

1. Гарантированная анонимность
2. Возможность обсудить любые вопросы о наследстве
3. Бесплатное обращение

Быстрый ответ 15 мин Средняя скорость ответа 26 Количество консультаций за сегодня 127596 Количество консультаций всего Ответы консультанта на вопросы пользователей Раздел наследства по соглашению Ответ или

Мировое соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

› Редко наследники получают просто денежные средства на счета, которые просто разделить.

Как правило, наследственное имущество представлено разными объектами собственности (квартирой, автомобилем, акциями). Если наследодатель не установил доли самостоятельно, то это придется делать наследникам. При мирном решении вопроса, стороны вправе заключить соглашение о разделе наследственного имущества.

Автор, юрист 13.03.2021Актуальность 2006 Просмотров 7 мин Чтение Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону Бесплатный звонок для всей России.Задать вопросБесплатная консультация юристаВ статье расскажем: предусматривает для наследников возможность самостоятельно разделить имущество, полученное при вступлении в наследство.Соглашение может быть оформлено как до получения свидетельства о правах на наследство, так и после.Оформление договора после получения свидетельства возможно в следующих случаях:

1. если в состав наследства входит недвижимое имущество;
2. при выделении из состава наследства доли одного или нескольких получателей.

Соглашение оформляется в следующих ситуациях:

1. собственник не распределил доли в имуществе и оформили общее завещание (все свое имущество, в чем бы не заключалось и где бы не находилось);
2. наследодатель не учел права обязательных наследников в волеизъявлении;
3. наследование происходит по закону.

Наследники не обязаны оформлять соглашение. Нотариус может разделить собственность на свое усмотрение (равные доли в каждом объекте имущества каждому получателю). Процедура иного раздела потребует дополнительной оплаты.Важно!Не предусматривается раздел имущества, когда в завещании наследодатель уже выразил свою волю, установив доли в каждом имуществе для каждого получателя.Договор может предусматривать не только порядок раздела имущества покойного, но и порядок погашения его долгов.

Так как наследники несут ответственность по долгам наследодателя в объеме принятого имущества, каждый из получателей обязан принять на себя долю долгов (). Которая не меньше, чем стоимость полученной собственности.При наличии завещательного отказа или возложения, наследники могут предусмотреть в контракте порядок его исполнения.Например, назначить получателя, ответственного за выполнение требований покойного.Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случаеВы являетесь наследником какой очереди?

1. Первой
2. Второй
3. По завещанию
4. Пятой
5. Седьмой
6. Шестой
7. Третьей
8. Четвертой

Ранее обращались к нотариусу для открытия наследственного дела?

1. Нет
2. Да

Есть ли у вас спор о наследстве?

1. Нет
2. Да

ИмяТелефон ОтветитьВозможно, вам будет полезно:Обязательным условием для оформления соглашения является добровольное желание всех наследников к определению долей в наследственном имуществе. Поэтому перед обращением к нотариусу, они должны обсудить порядок раздела и прийти к общему мнению.Важно!

Соглашение, заключенное под давлением или угрозами, равно как и оформленное к выгоде только одного из наследников и ставящее в невыгодное положение всех остальных получателей, может быть оспорено в суде (как оспоримая сделка).Стороны соглашения имеют право:

1. установить размер компенсации при распределении неравноценных объектов наследственного имущества;
2. распределить имущество в совместную долевую собственность;
3. отойти от равенства долей при наследовании по закону.

Договор нельзя отменить или пересмотреть после предъявления нотариусу.

Нотариус настаивает на оформлении пожеланий сторон в письменной форме. Документ прилагается к наследственному делу.Закон не предусматривает специального бланка соглашения. Стороны вправе оформить договор любым удобным для них способом.Причем, позволяется даже оформить электронный документ (если каждая из сторон владеет усиленной электронной подписью ().Соглашение о разделе наследственного имущества должно содержать следующие сведения:

1. сведения о сторонах (Ф.И.О., паспортные данные, адрес);
2. порядок погашения долгов покойного;
3. дата;
4. город, в котором оформляется соглашение;
5. подписи сторон.
6. наименование документа;
7. распределение имущества между сторонами (размер долей или перечень конкретного имущества);
8. дополнительные положения (стороны вольны добавить любые дополнительные требования, которые не противоречат закону);
9. информация о наследственной массе (перечень имущественных объектов и долгов покойного, форма собственности на имущество, общая стоимость наследства и каждого из объектов);
10. порядок выполнения завещательного отказа или возложения;

Образец соглашения о разделе наследственного имущества:alt: Соглашение может быть оформлено самостоятельно.

Предварительно стороны должны оговорить порядок раздела имущества.При отсутствии опыта в оформлении документа, могут возникнуть трудности. Поэтому целесообразно обратиться к специалисту.

Такой вариант возможен по инициативе сторон, но вовсе не является обязательным.Нотариальное удостоверение стоит от 0,3% от стоимости наследственного имущества.Как правило, при нотариальном разделе необходимо оплатить весьма крупную сумму.

Чтобы узнать точный размер расходов целесообразно обратиться в нотариальную контру по месту открытия наследства.Процедура оформления соглашения не устанавливается законодательством.Однако целесообразно придерживаться следующего алгоритма:

• Подать готовый экземпляр нотариусу.
• Собрать документы на наследственное имущество.
• Провести государственную регистрацию имущества.
• Получить свидетельство на наследство в соответствии с предложенными разделом.
• Подготовить проект документа.

Так как для включения объектов в наследственную массу необходимо подготовить правоустанавливающие документы на каждый объект имущества покойного и провести его оценку, то проблем со сбором документов быть не должно.Для подготовки соглашения понадобится:

1. нотариальная доверенность (если интересы получателя представляет доверенное лицо);
2. документы отказополучателя (при наличии);
3. гражданские паспорта каждого наследника;
4. свидетельство о рождении несовершеннолетнего наследника;
5. правоустанавливающие документы на каждый делимый объект;
6. информация о долгах покойного (кредитные договоры, расписки).
7. отчет о рыночной оценке на каждый делимый объект;

После получения свидетельства о правах на наследство, необходимо провести государственную регистрацию объектов, которые в этом нуждаются.С 2020 года направить документы в Росреестр можно прямо из нотариальной конторы. Наследникам недвижимого имущества не понадобится самостоятельно посещать Росреестр или МФЦ.Достаточно подать нотариусу заявление и оплатить госпошлину. Стоимость процедуры не увеличивается в зависимости от метода подачи заявления.В 2020 году необходимо оплатить пошлину в размере 2000 р.Для регистрации акций необходимо обратиться к держателю реестра акционеров.

А при получении в наследство транспортного средства нужно поставить его на учет в ГИБДД.

В этих процедурах нотариус уже не поможет.

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы Запрос на обратный звонок Перезвоните мне Процедура раздела повлечет для наследников дополнительные расходы. Поэтому целесообразно оформить документ до получения свидетельства (чтобы не пришлось проводить перерегистрацию имущества и платить госпошлину повторно).Возможные расходы:

• Госпошлина при вступлении в наследство (0,3% для близких родственников и 0,6% — для остальных получателей).
• Подготовка проекта договора у юриста – от 5 000 р. в зависимости от объема имущества.
• Оценка унаследованного имущества – рыночная или кадастровая.
• Госпошлина для государственной регистрации (2000 р. – для регистрации недвижимости, 850 р. – для регистрации автомобиля).
• Нотариальное удостоверение (при желании) – 0,5% от стоимости наследственного имущества.
• Подготовка проекта соглашения у нотариуса – от 11 000 р. в зависимости от региона.

Подводим итоги:

• Если все наследники согласны на добровольный раздел, то можно оформить соглашение.
• Оспорить документ можно только доказав, что он был заключен под давлением.
• Достаточно простой письменной формы для того, чтобы контракт имел юридическую силу.
• Документ можно оформить до получения свидетельства или после.

Процесс подготовки соглашения может вызвать трудности у наследников, которые раньше не сталкивались с такой процедурой.

Специалисты нашего сайта помогут грамотно и качественно подготовить договор.

Просто оставьте заявку в форме обратной связи.

Снежана Погонцева(Семейное право, стаж 12 лет)Задать вопросМы с братьями хотим заключить соглашение о распределении долей в наследстве, после смерти матери. Мы хотим понять, сколько это будет стоить?Расценки на нотариальные услуги устанавливаются региональными нотариальными палатами. Поэтому цена может значительно различаться в зависимости от региона.

Кроме того, каждая нотариальная контора вправе самостоятельно варьировать уровень цены.

Поэтому точный ценник вам скажет только специалист нотариальной палаты по месту открытия наследства. Также на стоимость будет влиять цена наследственного имущества.Я вступила в наследство после смерти брата.

У него еще была дочь. Но она не подавала документы на вступление в наследство и ее месте проживания мне неизвестно. Я получила квартиру и продала ее. Если наследница объявится, смогу ли я заключить соглашение о разделе наследственного имущества и выплатить ей компенсацию?Да.

Вы вправе заключить соглашение. В соответствии с законодательством, дочь покойного является наследником первой очереди. Поэтому вам придется полностью возместить ей стоимость квартиры.После смерти отца, мы с братом делим имущество.

Но стоимость соглашения о разделе высока.

Можно ли вместо этого оформить отказ от вступления в наследство в пользу брата на долю в квартире, а он оформит на меня отказ от доли в доме?Нет. Отказ от вступления в наследство может быть только в отношении всего имущество.

Вы полностью лишитесь права на наследство.

Отказ и раздел – это разные процедуры. В вашей ситуации необходимо оформлять соглашение.Можно ли оформить соглашение о разделе наследственного имущества по инвентаризационной стоимости квартиры?Если речь идет о разделе долей в квартире, то да. Но если речь идет о выплате компенсации или разделе другого имущества и квартиры, то необходимо учитывать только рыночную стоимость.Можно ли устно сказать нотариусу, как мы с братом хотим поделить наследство?Нет.

Информацию о разделе необходимо предоставить в письменной форме.

В противном случае, при возникновении спора возникнет вопрос о порядке раздела.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии: Бесплатная консультация для посетителей сайта Снежана Погонцева Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать Рекомендуем по теме

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

» » 9 167 просмотровСодержаниеНередки случаи, когда после смерти наследодателя его преемники получают совместное право на неделимую вещь либо на нераспределенную наследственную массу, доли которой определены законом по размеру, но не по содержанию.

Самый простой и удобный выход из данной ситуации — совершение между наследниками соглашения о разделе имущества.

Но, чтобы его составить, важно иметь представление о принципах распределения наследства и то, каким образом это правильнее будет сделать.Наследственное имущество может поступать к наследополучателям по закону или по завещанию.В первом случае вся существующая на момент смерти наследодателя собственность делится между приемниками поровну, но только в случае их принадлежности к одной .Например, первоочередные наследники, представленные отцом, супругой и двумя детьми умершего, получат по 1/4 части от общей наследственной массы. Но отец и супруга могут написать отказ от своей доли в пользу детей.

И в таком случае каждый из них станет правообладателем половины имущества.

Ситуация может измениться, если один из детей наследодателя умрет ранее или одновременно с ним. Тогда принадлежащая ему наследства будет разделена поровну между его детьми, то есть внуками покойного.Если наследодателем было , то размер долей определяется согласно изложенным в документе распоряжениям. Завещатель может указать переход конкретных объектов наследования назначенным преемникам, а может лишь обозначить части имущества, положенного каждому из них.

В последнем случае и нужно будет произвести раздел.При разделе по соглашению не обязательно руководствоваться установленным распределением долей.

Наследники вправе договориться об ином соотношении получаемого имущества, если это будет выгодно и удобно им. А разницу в оценочной стоимости оформляемого наследства можно компенсировать в денежном эквиваленте.

Денежная компенсация также может быть выплачена одному из правообладателей части неделимой вещи (квартиры, машины и т. п.).Содержание соглашения о разделе наследственной собственности законом не регламентируется. Как отмечено выше, размер долей наследников может даже не соответствовать размеру их реальных долей, при государственной регистрации унаследованных объектов это не имеет никакого значения.При составлении соглашения стороны самостоятельно устанавливают состав, размер и соотношение долей в общей собственности.

Они, как правило, руководствуются оценочной стоимостью объектов наследования и, если рыночная цена части, определенной одному наследнику, будет меньше, чем ему положено по закону или по завещанию, другие стороны договора производят ему необходимую доплату.Пример 1. Наследственная масса состоит из двухкомнатной квартиры, гаража и загородного коттеджа с участком земли.

По закону все имущество распределяется поровну между двумя наследниками умершего. После получения свидетельства о праве на недвижимость преемники составляют соглашение о разделе наследства следующим образом:

1. другому — загородный дом и земля.
2. одному из них достается квартира и гараж;

Раздел был осуществлен на основании личных предпочтений сторон и ориентировочной стоимости объектов, никаких доплат договор не предусматривал.Пример 2.

В общую собственность двух наследополучателей перешла трехкомнатная квартира. Ввиду того, что проживать на жилплощади вдвоем они не желали, было решено заключить договор о разделе наследства. Один из наследников был заинтересован в получении квартиры в натуре больше, чем другой, который был согласен и на денежную компенсацию.

Предметом соглашения стал переход квартиры в собственность одного преемника и возложение на него обязательств по выплате определенной денежной суммы другому.Наследополучатели вправе составить соглашение в любой форме — письменной, устной или нотариальной. Но для большей надежности лучше выбрать последний вариант, поскольку для последующей регистрации выделенного имущества собственнику необходимо будет предъявить соглашение в Росреестр.В целом весь процесс, начиная от осуществления правопреемства до государственной регистрации объекта, предусматривает выполнение следующих шагов:

1. Шаг 2. Получение свидетельства о праве на наследство.
2. Шаг 4. Государственная регистрация наследства.
3. Шаг 1. Оформление наследства.
4. Шаг 3. Заключение соглашения.

Согласно ст.

1152 ГК РФ, для получения наследства его необходимо принять.

В соответствии со ст. 1153, сделать это можно двумя способами: фактически и нотариально.

Но заключение соглашения производится только на основании нотариального оформления наследственного имущества, которое осуществляется следующим образом:

• Нотариус проверяет подлинность бумаг и правомочия заявителя, и в случае соответствия назначает наследнику дату получения свидетельства о праве на наследство.
• Наследополучатель обращается к нотариусу по месту открытия наследства и подает ему пакет необходимых документов*.

* — документы для принятия имущества наследодателя:

1. паспорт представителя наследополучатель;
2. справка о снятии покойного с регистрационного учета по последнему месту жительства;
3. отчет об оценочной стоимости имущества и др.
4. завещание или документ, свидетельствующий о праве на наследство по закону (свидетельство о рождении, браке, усыновлении, смене фамилии, решение суда об установлении факта иждивения и т.

   п.);

5. свидетельство о смерти наследодателя;
6. заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на него;
7. нотариально удостоверенная доверенность добровольного представителя;
8. правоустанавливающие акты на объект наследования;
9. решение органа опеки и попечительства для представителя недееспособного (ограниченно дееспособного лица);
10. удостоверение личности;

Свидетельство о праве на наследство в обязательном порядке получается до соглашения о разделе недвижимости. Если же предметом раздела является движимое имущество, правоустанавливающий акт на наследство оформляется после заключения договора между наследниками.Оформление соглашения начинается с его написания.

Для начала все лица, получившие свидетельство о праве на наследство, должны достичь единогласного мнения по поводу содержания долей каждого из них. Затем полученный вывод логично и недвусмысленно излагается на бумажном носителе в форме договора и подписывается всеми его участниками.Согласно ст.

434 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей форму заключения договоров, соглашение не обязательно должно представлять собой единый документ. Это может быть и несколько писем или сообщений, включая электронные. Главное — чтобы их происхождение можно было установить посредством каналов связи, являющихся источником получения согласия.

Для нотариально оформленного соглашения это могут быть письменные и удостоверенные нотариально подтверждения от отсутствующих наследополучателей или электронные документы со специализированной подписью.В любом случае основной договор должен содержать следующую информацию:

• Суть договорного распределения имущества.
• Состав и характеристика наследственной массы.
• Дата составления.
• ФИО и адрес сторон соглашения.
• Номер и дата получения свидетельства о праве на наследство, ФИО нотариуса, выдавшего документ.
• Данные о наследодателе (ФИО, дата смерти, номер свидетельства о смерти).

После подписи сторон и нотариального удостоверения соглашение вступает в юридическую силу и может стать основанием для оформления доли наследства в собственность.Чтобы стать полноправным владельцем наследственного имущества и зафиксировать предмет соглашения в органах государственной регистрации, наследополучатели должны явиться в:

1. Налоговую службу для внесения изменений в сведения о юридическом лице (при наследовании предприятия, доли в хозяйственном обществе).
2. Межрайонный регистрационно-экзаменационный отдел Государственной инспекции безопасности дорожного движения для рестрикции транспортного средства;
3. территориальный офис Росреестра или многофункционального центра «Мои документы» для оформления недвижимости;

В орган государственной регистрации подаются следующие документы:

1. выписка из ЕГРН для недвижимости;
2. технический паспорт движимого или недвижимого имущества;
3. согласие на регистрацию доли в хозяйственном обществе от остальных его участников и учредителей;
4. оценочный акт имущества.
5. правоутверждающие документы на объект наследования;
6. паспорт заявителя;
7. полис обязательного страхования автогражданской ответственности (для оформления автомобиля);
8. соглашение о разделе;
9. свидетельство о праве на наследство (если объект не был зарегистрирован преемником ранее);

Остальные документы могут быть затребованы уполномоченным специалистом госрегистрации в индивидуальном порядке.На основании указанных актов и документальных свидетельств органом государственной регистрации производится запись о переходе права собственности на объект наследования.Стандартный бланк соглашения выглядит следующим образом:Оформление соглашения о разделе наследства не имеет каких-либо строгих временных рамок.

Заключить данный договор преемники вправе и после государственной регистрации полученной собственности.

Существует только нижняя граница — день открытия наследства, который совпадает со смертью наследодателя.

Официально соглашение не может быть составлено раньше.Что касается сроков проведения процедуры оформления и раздела наследства, каждый этап процедуры занимает определенный промежуток времени:

1. получение свидетельства о праве на наследство занимает до полугода со дня смерти наследодателя;
2. государственная регистрация имущества в среднем занимает около недели (точный срок зависит от типа объекта и органа государственной регистрации, оформление собственности через МФЦ занимает на 2–3 дня дольше, чем при обращении в компетентное ведомство напрямую).
3. соглашение оформляется в течение нескольких часов и вступает в законную силу сразу после заключения (подписания документа сторонами);

При составлении соглашения легко допустить незаметную, на первый взгляд, ошибку или неточность, которая впоследствии может стать причиной утери части положенного по закону наследства.

После заключения договора исправить это уже будет невозможно или, по крайней мере, крайне затруднительно. Поэтому перед написанием акта сторонам необходимо не только тщательно взвесить свое решение, но и проконсультироваться со специалистом.За правовой помощью вы можете бесплатно обратиться к юристам сайта http://ros-nasledstvo.ru. Для этого заполните расположенную ниже форму и подождите ответа в течение нескольких минут.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (Пока оценок нет)

Загрузка. Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и 121 378 просмотров Согласно законодательству РФ о налогах и сборах при вступлении в.17 241 просмотров Фактическое наследование с юридической точки зрения расценивается как полноценный способ.5 468 просмотров В такое, очевидное на первый взгляд, понятие как «близкие родственники».12 215 просмотров Порядок наследования при отсутствии завещания регламентируется 63 главой Гражданского кодекса.16 793 просмотров После получения наследства преемники могут распоряжаться им по своему усмотрению.37 398 просмотров Чтобы вступить во владение наследуемым имуществом необходимо его принять. Существует.

Соглашение о разделе наследства

Наследники, если их двое или более, получившие наследственное имущество в долевую собственность, могут заключить между собою соглашение о разделе наследства.

В настоящее время это их право, но не обязанность.

Поэтому не все наследники могут принимать участие в заключении соглашения. Однако возможно, что в недалёком будущем наследники, получившие жилье по наследству, будут обязаны договориться между собой, кто из них станет единоличным владельцем. Если соглашение не будет достигнуто, то недвижимость должна быть продана в обязательном порядке, а деньги, полученные от её реализации, поделены между наследниками в соответствии с их долями.

Это произойдет в том случае, если Государственной Думой РФ будут приняты поправки в Гражданский кодекс РФ, касающиеся вопросов наследования недвижимого имущества. Данная законодательная инициатива, уже вызвавшая неоднозначную реакцию российских граждан, в первую очередь будет касаться тех случаев, когда наследодатель завещал свое жилое помещение сразу нескольким наследникам. Или, если при отсутствии завещания оно досталось нескольким наследникам по закону.

Срок, который предполагается отвести для продажи квартиры – 3 месяца. При согласии всех собственников срок можно будет продлить до полугода.

Если за это время покупателя найти не удастся, недвижимость будет продана на аукционе.

Авторы законопроекта ссылаются на международный опыт и считают, что таким образом можно положить конец «семейным войнам» за унаследованные квадратные метры, а также разрушить противозаконные схемы «чёрных риэлторов» по устранению собственников долей.

Мы обязательно будем отслеживать судьбу данного законопроекта и информировать о нем наших читателей, в данной статье же мы рассмотрим порядок заключения соглашения о разделе наследства, основанный на действующем российском законодательстве. К статье прилагается примерный образец соглашения о разделе наследства, который вы можете бесплатно скачать, подкорректировать, исходя из вашей конкретной ситуации и использовать по назначению.

может быть заключено между наследниками путём их взаимного согласия. Действующим законодательством не установлены правила, регламентирующие содержание заключенного между наследниками соглашения.

Требования, которые должны быть при этом соблюдены, заключаются в следующем:

1. не допускается заключение соглашения, противоречащего нормам закона;
2. соглашение не должно нарушать права наследников, не участвующих в нем, но обладающих долей права собственности, подлежащей разделу.

Не допускается заключение соглашения о разделе имущества, содержащего объекты недвижимости, не получив свидетельства о наследстве. Если в составе наследства такие объекты отсутствуют, то раздел возможен и до получения вышеуказанного свидетельства.

В тексте соглашения перечисляются наследники, которые принимают участие в его заключении, указывается, какое конкретное имущество переходит каждому из наследников, участвующих в соглашении, с указанием стоимости передаваемых объектов. Если соглашением предусматривается выплата компенсации, то указывается ее размер.

Наследники вправе самостоятельно, заключая соглашение о разделе наследства, вносить в него различные положения, с которыми согласны все участники раздела имущества:

• Другие положения, которые наследники сочтут необходимым внести в соглашение.
• Включить в соглашение вопросы выплаты компенсации или вообще отказаться от неё.
• Произвести раздел имущества в натуральном виде, не соблюдая соразмерности цены полученной части имущества и доли наследника в праве собственности.
• О передаче в собственность одного из наследников всего унаследованного имущества, принадлежащего в определенных долях всем наследникам. В ходе реализации этого пункта соглашения может быть устранена общая долевая собственность на это имущество.
• Об изменении размеров доли каждого из них.

Наследники, получившие в соответствии с соглашением о разделе наследства, объекты недвижимости, должны произвести государственную регистрацию права на эти объекты в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Регистрация производится в соответствии с соглашением о разделе наследства.

При этом наследником представляется свидетельство о праве на наследство, выданное ранее нотариусом. Если до заключения соглашения о разделе наследства регистрация права на объект недвижимости была произведена, то представляется только соглашение о разделе. Если доли наследников, полученные ими в результате соглашения, не соответствуют тем долям, которые им причитаются на основании свидетельства о наследстве – это не является основанием для отказа в регистрации права собственности на полученные объекты недвижимости.

Представляемый вашему вниманию образец соглашения о разделе наследственного имущества разработан в соответствии с действующим законодательством и наиболее часто встречается при разделе наследства. Соглашение о разделе наследственного имущества (образец) Город Н-ск, Московская область, Российская Федерация Девятнадцатого мая две тысячи пятнадцатого года Мы, Прокопенко Ирина Николаевна, 10.12.1965 года рождения, проживающая по адресу: г.

Москва, ул. Кирова, дом N 154, кв. 121 (паспорт серии 60 04, N 215432, выдан ОВД Первомайского района г.

Перми 16.12.2004 года), Седова Любовь Николаевна, 12.11.1967 года рождения, проживающая по адресу: г. Москва, ул. Жуковского, дом N 67, кв. 34 (паспорт серии 60 07, N 328671, выдан ОВД Октябрьского района г.

Перми 18.06.2007года), Котов Анатолий Николаевич, 09.01.1971 года рождения, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Войкова, дом N 74, кв. 97 (паспорт серии 60 04, N 342127, выдан ОВД Первомайского района г.

Перми 17.04.2004 года), Руденко Софья Николаевна, 10.02.1974 года рождения, проживающая по адресу: г. Одинцово Московской области, пер. Киргизский, дом N 51 (паспорт 67 06 № 274398, выдан Пролетарским РОВД г.

Самары 18.11.2006 года), заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г. Н-ска Московской области Нелидиной Р.В.

19.05.2015 г. по реестру N 8954, мы являемся наследниками в равных долях каждый имущества умершего Котова Николая Семёновича, состоящего из:

1. автомобиля марки «Рено», 2012 года выпуска, государственный номерной знак М 447 199;
2. земельного участка площадью 990 кв.м, расположенного по адресу: Н-ский район Московской области, деревня Л-во, пер. Светлый, 11.
3. жилого дома № 17 в г. Н-ске Московской области по ул. Тютчева;
4. двухкомнатной квартиры №61, расположенной в г. Н-ске в доме №74 по улице Садовой;

2. В соответствии со статьей 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящим соглашением мы производим раздел указанного наследственного имущества следующим образом: 2.1.

В собственность Прокопенко Ирины Николаевны переходит квартира под номером 61, находящаяся в доме № 74 в г. Н-ске Московской области, по ул. Садовой, расположенная на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, состоящая из одной комнаты общей полезной площадью 38,1 кв.

м, в том числе жилой площадью 18,5 кв.

м. Кадастровый номер квартиры – 34:28:00 0/16586/Б/32, инвентаризационная оценка – 978000 (девятьсот семьдесят восемь тысяч) рублей.

2.2. В собственность Руденко Софьи Николаевны переходит жилой кирпичный дом № 17 расположенный по ул. Тютчева в г. Н-ске Московской области; состоящий из 4-х комнат, общей площадью 62 кв.

м, кадастровый номер дома – 37:21:00 0/41634/В-61 стоимостью 800000 (восемьсот тысяч) рублей.

2.3. В собственность Седовой Любови Николаевны переходит автомобиль марки «Рено», 2012 года выпуска, шасси N 14509, двигатель N 4738, государственный номерной знак М 447 199, стоимостью 360000 (триста шестьдесят тысяч) рублей.

2.4. В собственность Котова Анатолия Николаевича переходит земельный участок площадью 990 кв.

м, расположенный по адресу: Н-ский район Московской области, деревня Л-во, пер. Светлый, 11. Кадастровый номер: 34:38:0060209:726, стоимостью 967000 (девятьсот шестьдесят семь тысяч) рублей. 3. Денежная доплата с учётом разницы объектов наследственного имущества сторонами не производится.

4. Расходы, связанные с технической подготовкой и заключением настоящего соглашения уплачиваются Прокопенко И.Н. 5. Настоящее соглашение составлено в пяти экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса г.Н-ска Московской области Нелидиной Р.В. и по одному экземпляру получено каждым участником настоящего соглашения.

Подписи: Прокопенко Ирина Николаевна Седова Любовь Николаевна Котов Анатолий Николаевич Руденко Софья Николаевна Подпись нотариуса Печать В заключение необходимо отметить, что соглашение о разделе наследства может быть заверено у нотариуса, но это не является обязательным требованием.