Проект планировки и межевания территории линейного объекта 2023 пример

Проект планировки и проект межевания территории в чем отличие и для чего нужно

Требования к кадастровым и землеустроительным работам усложняются с каждым годом со вступлением в силу новых законов. Так, в 2020 году наиболее популярными становятся работы с проектами планировки и территории. Разберем подробнее, в чем отличие планировки от межевания, а также для чего готовят проекты. Начиная масштабные строительные работы или реконструкцию, застройщик по закону обязан подготовить документацию по планировке территории:

1. проект планировки территории

Проект планировки территории готовят тогда, когда требуется формирование новых строительных объектов (домов, школ, детских садов и прочей инфраструктуры) в совокупности, а также когда размещаются линейные объекты (автомагистрали, электоосети, водопровод и др).

1. договор на проектные работы
2. решение местной власти о подготовке проекта
3. выписка из градостроительных регламентов, карты зонирования и др.
4. правила землепользования в районе объекта
5. техзадание на выполнение проекта
6. генплан

Прежде чем освоить территорию любой застройщик знает, что все действия без согласования могут быть признаны незаконными.

Для того, чтобы не столкнуться с запретами или сносом самостроя нужно подготовить проект планировки территории. Разберем, как выполняется проект планировки и межевания территории поэтапно: В разработке документации по планировке территории и по заинтересованы собственники, которые начинают грандиозное строительство зданий, сооружений, объектов.

По закону, уполномоченное лицо должно обратиться за разрешением, а точнее за решением о подготовке проекта планировки территории.

Подготовка проекта планировки территории – это ряд и инженерных изысканий.

Это не только документальные, графические изображения, но и работы на местности. Для подготовки проектов следует обращаться в специализированные организации.

Не каждый возьмется за работы подобных объемов. Подготовка проекта планировки и межевания территории это и сбор документации, и подготовка новых чертежей, и согласование с госорганами. Когда проект планировки территории разработан и подготовлен он должен пройти процедуру утверждения.

Но прежде, чем проект будет утвержден, администрация выносит постановление о проведении публичных слушаний и обнародует его.

Так как проект межевания территории будет составной частью проекта планировки, а в некоторых случаях отдельным документом, то и требования к его подготовке будут такими же, как и к проекту планировки.

Разве что, в некоторых случаях для его подготовки потребуется более сокращенный список дополнительных документов. Мы выяснили, что и проект планировки, и проект межевания территории готовится относительно района или линейного объекта, а также, то, что проект планировки содержит в себе и проект межевания и другие сведения, то есть он считается более развернутым.

Теперь определим, чем отличается проект планировки от проекта межевания: Проект планировки:

1. применяется к территории, развивающейся в комплексе
2. готовится для протяженных объектов (линии электропередач, дороги, водопровод)

Проект межевания:

1. готовится для того, чтобы установить четкие границы на земельных участкахделается, если есть необходимость изменять красные линии (отступы).

Линейные объекты, будь то автодорога, электросеть или газопровод имеют значительную протяженность.

При подготовке проектов планировки линейного объекта требуются согласования и с роснедрами, и с органами культуры, и с департаментом природной охранной среды. Часто, линейные объекты пролегают в нескольких муниципальных округах, поэтому разрешения должны быть получены не только на местном уровне. В зависимости от вида линейного объекта изготавливаются графические чертежи, где условными обозначениями прописываются существующие и планируемые данные.

Также для строительства линейных объектов требуется разрешение краткосрочного пользования землями. Проекты планировки и межевания застраиваемых районов и улиц должны четко соответствовать градостроительным нормам.

В проектах учитываются такие параметры как транспортная, инженерная инфраструктура, водоснабжение, канализация, водосток, теплоснабжение телефонизация, электроснабжение, экономическая и техническая оснащенность, охрана природных ресурсов. На прилагаемых чертежах должны отражаться коммунальные, линейные объекты, элементы благоустройства, существующие и проектируемые здания и сооружения. Для того, чтобы в оформить общую долевую собственность, по закону 217-ФЗ «О ведении садоводства и огородничества» (вступил в силу 1 января 2020 года) необходимо также подготовить и утвердить документы по планировке территории.

Документация должна быть сперва одобрена членами садоводства или огородничества, для этого выносится решение общего собрания СНТ (ОНТ). Причем для установления границ огородных земельных участков достаточно только подготовить проект межевания территории, для СНТ же утверждается и готовится проект планировки территории (п.4 Ст. 23 217-ФЗ). Планировка территории регламентируется главой 5 Градостроительного кодекса.

Помимо этого, для разработки проектов планировки и межевания приняты законы, приказы, распоряжения и другие подзаконные акты. На местном уровне действуют постановления администраций.

Разработка и утверждение проекта планировки и межевания территории в 2023 году

»

Приветствую, друзья!

Сегодняшнюю статью для вас написал не я.

«Проект планировки территории и проект межевания территории»

:«Как правильно использовать такой важнейший ресурс как территория? Как обеспечить ее развитие в случае размещения на ней различных объектов?

Эти и другие вопросы позволяет решить планировка территорий.

Основные положения о планировке территории приведены в главе 5 ГрК РФ.Документация по планировке территории подразделяется на проекты планировки территории (далее – ППТ), проекты межевания территорий (далее – ПМТ) и градостроительных планов земельных участков (далее – ГПЗУ).ПМТ – проект межевания территории – это особая документация, относящаяся к разряду градостроительной, которая создается с учетом определенных видов деятельности, требующих межевания внутри участка, другими словами, если общий участок должен быть разделен на более мелкие, возникает потребность оформлять этот проект.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Он не определяется в кадастровых записях и отличается от межевания с целью выдела. Сведения из ПМТ находятся в общем доступе на сайтах архитектурных управлений муниципалитетов (геодезический отдел).ППТ – проект планировки территории – тоже является градостроительным документом и тесно связан с проектом межевания, но его содержание более подробно отражает характеристики объектов, существующих на территории, и их параметры, а так же зоны расположения планируемых строительных объектов.В техническом задании обязательно должны быть указаны:

• Охраняемых природных земель;
• Объектов капитального строительства.
• Решении споров о границах земельных участков.
• связь с окружающей средой;
• охране памятников культуры и истории;
• обеспечению порядка.
• Использование только русского языка и арабских цифр;
• листы прошиваются, нумеруются.
• Применяются средства компьютерной графики, либо комбинированным способом. Все исправления должны быть заверены подписью и оттиском печати специалиста;
• Сведения о площади земель, относящихся к имуществу общего пользования, в том числе для резервирования и (или) изъятия для муниципальных или государственных нужд;
• исследование представленных документов;
• эскиз генерального плана земли (плюс схема коммуникаций);
• Подготовке к строительным работам;
• Незаполненные поля не убираются, в них ставится прочерк;
• Прошивается и скрепляется подписью и печатью кадастрового инженера., которая ставится на титульном листе, на самом плане и на обороте последнего листа проекта;
• Отчуждении обремененной части участка, отграниченной от общей территории;
• Требования, предъявляемые к созданию картографических материалов.
• топографический план (с коммуникациями).
• Границы, относительно которых проводится проектирование.
• выписка о наличии/отсутствии капитальных строений;
• На их основании начинается подготовка проекта, где обращается внимание на:
• Наименование работ, которые будут проводиться на основании задания.
• свидетельство на право собственности;
• Могут быть использованы картографические материалы или землеустроительная документация;
• Разрабатывают ППТ И ПМТ.
• наличие транспортных связей;
• плотность застройки низкая;
• для получения разрешения на строительство линейного объекта;
• ранее были утверждены такие документы.
• земельный надел застроен;
• архитектуру;
• Прилагаются такие документы, как:
• Материалы, которые будут переданы заказчику.
• Существующих земельных участков;
• Требования к решениям проектного характера.
• Линии отступа от красных линий для определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
• для земель сельскохозяйственного назначения, так как общая территория, поставленная на один кадастровый учет под одним номер, допускает разделение на основании ПМТ и ППТ;
• план трассы, на котором указано обозначение транспортных сетей, линий связи, электропередач;
• Зоны влияния публичных сервитутов.
• Правовая, нормативная и методическая база для проведения работ. Сюда входят законодательные акты, своды правил, методические рекомендации, уставы и прочее.
• Вид разрешения на использование образуемых з/у в соответствии с проектом планировки территории.
• Источник получения финансов на проведение работ. Это может быть бюджет муниципального образования.
• для оформление права собственности на долю участка в придомовой территории многоквартирного дома;
• структуру почвы;
• документация предоставляется на электронном и бумажном носителе;
• прочие.
• Иные условия и требования.
• границы территорий, в границах которых планируется сооружение линейного объекта.
• Основания для производства работ. В качестве оснований рассматриваются правовые акты различных уровней власти.
• Все листы нумеруются, кроме приложения;
• для земель предназначенных под индивидуальное жилищное строительство.
• Составляется на основе информации из кадастровой выписки или плана территории;
• Планировании строительства в условиях уже возведенных капитальных строений;
• руководство района, где будут проводиться строительные работы;
• наличие печати организации и подпись ответственного;
• территория благоустроена;
• Листы формата А4; бумага большего формата может использоваться только в проектном плане;
• Оформление на бумажном носителе не менее двух экземпляров, по желанию заказчика делается еще и в электронном формате;
• техническое обеспечение;
• экологичность работ;
• Сведения о площади образуемых з/у, а также возможные способы их образования;
• сохранности окружающей среды;
• Определении границ пользования долей земельного участка в общей долевой собственности;
• Исходные данные, которые были использованы для разработки документов. Речь идет о численности населения, состоянии инфраструктуры, жилищного фонда и прочее.
• инженерному обеспечению;
• энергетике;
• Границы существующих объектов или только планируемых (если проект межевания осуществляется в составе ППТ);
• Кто выступает заказчиком. Как правило, заказчиками выступают административные органы муниципалитета.
• размещение на территории удаленной от центра или пригорода;
• Зон с особыми условиями пользования;
• получение результатов.
• Задачи и цели проведения работ. В качестве основной цели выступает установление территориальных границ.
  

  Чертеж межевания территории

• Красные линии, утвержденные в ППТ. Предназначены для обозначения существующих или планируемых объектов строительства;
• Объектов культурного наследия;
• Этапы проведения работ. Изначально собирается необходимая документация, затем разрабатывается и утверждается проект. После происходит разработка планов межевания, передача их заказчику, рассмотрение, корректура с учетом публичных слушаний.
• Согласуют ПМТ с электросетями и водоканалом на публичных слушаниях.
• благоустройству;
• результаты застройки.
• кадастровая выписка на участок;
• Характеристика места расположения объекта, планирование которого обсуждается. Оформляется она кратко.
• Если решение положительно, то составляется техническое задание и проводят кадастровые манипуляции.
• Особые правила переноса информации из одного раздела на следующий лист;
• Подается заявка на имя уполномоченного лица.
• Состав и содержание плана межевания.
• Содержание и состав проекта планирования.
• Согласование и утверждение разработанных документов.

Особенности проекта межевания территории

19.04.2018 Начиная с 2023 нельзя продать или купить участок земли без предварительно составленного и утвержденного плана межевания.

Теперь официально эта процедура стала обязательной.

Поэтому важно знать особенности проекта, из чего он состоит и зачем необходим.

Обо всем этом подробно расскажем в статье.

Проект межевания территории, сокращенно ПМТ, представляет собой разновидность документации, связанной с градостроительством.

Следующий термин ППТ расшифровывается как проект планировки территории – относится к группе градостроительных сведений, содержит в себе подробную информацию об объектах, расположенных на участке, их особенностях и параметрах. В документах прописываются будущие постройки, где они располагаются. Регулируется ст. 42–43 ГрК РФ.

В статьях прописан перечень причин, на основании которых нужно оформлять проект планировки и межевания участка.

В частности, он помогают определить границы, выделить части и др. Под «образованием» понимается разделение одного большого участка на более мелкие составляющие. Например, отделение обремененной части из общей земельной территории.

Составлять план межевания необходимо, если нужно выделить часть из земли, предоставленной муниципалитетом для садоводческого, дачного товарищества (далее СНТ) или иной некоммерческой организации. В ситуации, когда отдельные физические лица, участники СНТ желают иметь собственную территорию, необходимо сначала составить соответствующий проект, затем заняться межеванием земли. Существует исключение, которое распространяется на СНТ.

Если до 2018 оформлялся и утверждался проект застройки, то территория разделяется в соответствии с ним. Поэтому заниматься межеванием участка не надо (ФЗ № 66).

Норма действительна до 2020 года.

Если составлено соглашение о дальнейшем развитии земельного участка (ЗУ), то необходимо подготовить соответствующий проект, потому что неизбежно в дальнейшем произойдет выделение частей из общей территории.

Возможно образование абсолютного нового земельного участка, если муниципалитет примет решение передать территорию во владение конкретного лица (ст. 29 ЗК РФ). Для этого составляют проект межевания. Проекты помогают установить границы и выделить конкретные объекты, находящиеся на территории (ст.

42–43 ГрК РФ). Осуществляется это благодаря специальным красным линиям. На проекте ими обозначаются границы участков общего пользования. К ним относятся парки, скверы, улицы.

Красными линиями обозначают и границы, на которых располагаются различные коммуникации, например, авто и железные дороги, трубопровод и линии электропередач. Невозможно получить разрешение на строительство, не предоставив соответствующий утвержденный проект межевания земли, потому что план подтверждает, что:

1. строение возводится на ЗУ, категория которого этого не запрещает.
2. законодательные требования, касающиеся градостроительства, соблюдены;

Если гражданин представил проект межевания, то он предотвратил возможность дальнейшего сноса дома и получению штрафа в размере 5 тыс. руб в соответствии со ст. 9.5 КоАП РФ.

Планы необходимы при процедуре межевания, поэтому распространяются на земли, находящиеся в долевой собственности. К ним относятся:

1. линейные объекты;
2. участки для индивидуального строительства.
3. участки сельскохозяйственного назначения;
4. часть от общей придомовой территории многоквартирной застройки;
5. территория, которая стоит на учете под одним номером;

План начинается с первого титульного листа. На нем указываются сведения об исполнителе, информация о содержании и структуре проекта.

Состоит план из нескольких частей (п. 5 ст. 22 ФЗ № 218):

1. текстовая;
2. чертежи.

Рассмотрим подробнее каждую из них. Следующая страница после титульного листа — содержание проекта.

В нем фиксируются части с указанием страниц. Количество листов зависит от специфики конкретного плана, поэтому может сильно отличаться.

Аналогична только очередность изложения сути документа и форма.

Текстовая часть включает (ст. 22 ФЗ № 218):

1. перечень собственников объекта, несколько слов о каждом;
2. первичные сведения (данные о документации, которую передал собственник);
3. специальную пояснительную записку, в которой содержится информация о ЗУ;
4. полные данные об общем участке, из которого выделяют часть.

Бумага обязательно согласуется с собственниками, указанными в списке, и утверждается.

Чертежи составляют графическую часть плана. Стандартно располагается на листе формата А4, но допустимо увеличить размер для изображения карты. Чертежи содержат:

1. координаты;
2. кадастровый номер;
3. площадь;
4. границы;
5. межевые знаки;
6. соседние участки.

План составляется от руки или с помощью специализированных программ на компьютере.

Когда исполнитель самостоятельно рисует графическую часть, то необходимо использовать ручку с чернилами синего цвета.

Исправления допустимы, но обязательно заверяются печатью и росписью кадастрового инженера, который утверждал проект.

В части располагаются границы:

1. участки территории капитального строительства.
2. участков, имеющих особые условия использования;
3. объекты, которые обладают исторической или культурной ценностью;
4. природных объектов, которые охраняются государством;

Содержатся в ст.

22 ФЗ № 218. Выделяется несколько важных требований при составлении плана межевания земли:

1. если поле не заполнено — не стоит удалять, достаточно поставить прочерк;
2. заполняется на русском языке с использованием арабских цифр;
3. сведения в план вписываются из сведений, содержащихся в плане и кадастровой выписки;
4. обязательно нумеровать каждый лист, исключение составляет приложение;
5. составляется с помощью специальных компьютерных программ и графики, возможно комбинировать способы, то есть заполнять от руки и с помощью техники;
6. существуют особые правила при переносе информации из раздела в раздел или на следующий лист;
7. документ сшивается и заверяется росписью и печатью, которая располагается на первом (титульном листе) проекта, на последнем листе, непосредственном на конкретном плане;
8. составляется две и более копии, по просьбе заказчика предоставляют проект в электронном варианте;
9. информация располагается на бумажном носителе;
10. используются специальные картографические данные и документация, связанная с обустройством земли.

Последовательность подготовки проектов ПМТ и ППТ аналогична, поскольку документы схожи между собой.

Подготавливаются планы в администрации или в частной организации. Не всегда муниципалитет оказывает подобные услуги, поэтому, перед подачей заявления нужно уточнить вопрос.

Оформляется обращение на специальное уполномоченное лицо. Прилагаются следующие бумаги:

1. топографическая схема с коммуникациями;
2. выписка из кадастра на землю;
3. документ, указывающий на отсутствие или нахождение на территории капитальных строений.
4. набросок генерального плана и дополнительно чертеж коммуникаций;

После предоставление указанной документации начинаются работы по подготовке плана.

Специалисты основываются на приложенных к заявлению бумагах.

Внимание концентрируется на:

1. техническом оснащении;
2. экологичности проводимых работ;
3. архитектуре;
4. итоговом результате.
5. особенностях почвы;

Если решение принято в пользу заявителя, тогда оформляется специальное техническое задание. Далее происходит соответствующая кадастровая деятельность. Составляется ППТ и ПМТ. Второй проект в дальнейшем согласуется с водоканалом и электросетями.

Происходит это на организованных публичных слушаниях. Процедура абсолютна бесплатна. Выполняется в период, не превышающий двух месяцев.

Подавать обращение в коммерческую компанию необходимо, если муниципалитет отказал. Заявитель заключает соглашение с юридическим лицом, предоставив аналогичный перечень бумаг.

Исключение составляет генеральный план.

Его можно не предоставлять. Срок составления сократится до одного месяца.

Цена напрямую связана с количеством проделанной работы, поэтому может сильно отличаться в зависимости от конкретной ситуации. Утверждение регулируется ст. 45 –46 ГрК РФ.

Процедура представляет собой согласование проекта межевания и планировки, как одного документа, в котором указывается дальнейший план возведения дома и межевания. Реализовать это можно, при условии, что:

1. ранее подобные документы утверждались.
2. возведение происходит на застроенном ЗУ;

В ином случае каждый проект согласуется самостоятельно и не представляется в качестве единого документа. Процедура утверждения состоит из нескольких важных этапов:

1. предоставление итогов проводимой проверки.
2. анализ поступивших документов;

Переданные бумаги подлежат сравнению на соответствие с нормами законодательства.

Рассматривается и утверждается только основная часть (параметры застройки, расположение капитальных строений, характеристика местности и др.). Материалы по обоснования не анализируются. Утверждается план в градостроительном департаменте.

Срок рассмотрения бумаг не превышает одного месяца.

По итогу при положительном исходе издается соответствующий приказ государственного органа. Обязательно делают копию документа. Оригинал приказа передается заказчику, а копия остается в департаменте для архива.

Утвержденный план размещается на официальном интернет-портале муниципалитета.

Существует ряд существенных оснований, из-за которых заявителю откажут в утверждении плана ЗУ:

1. нарушены правила, прописанные в статьях 42–43 ГрК РФ;
2. правила предоставления бумаг, установленные законодательством, проигнорированы.
3. люди, проживающие на указанной территории, выражают явное недовольство;
4. план конфликтует с проектом планировки территории;
5. выявлены серьезные нарушения норм обязательных для соблюдения, например, строительных;

Если принято решение отказать заявителю, государственный орган дает подробные пояснения, обосновывающие причину подобного исхода.

Ниже можно ознакомиться с образцом титульного листа плана межевания: С чертежом проекта: Одним из листов плана ЗУ: Увидеть проект планировки участка: Оформить представленные чертежи и графики достаточно сложно, но необходимо. Ведь это позволяет расширить возможности использования ЗУ и возвести крупногабаритные строения.

Поделиться с друзьями:

ГрК РФ Статья 42. Проект планировки территории

1. Статья 42. Проект планировки территории

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу (в ред. Федерального от 03.07.2016 N 373-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 42 ГрК РФ- Собственник хочет признать незаконным отказ в формировании, постановке на учет или регистрации земельного участка, относящегося к многоквартирному жилому дому 1. Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.2.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.КонсультантПлюс: примечание.Проекты планировки территории, утвержденные до 01.01.2017, без приведения их состава и содержания в соответствие с положениями ГрК РФ в редакции Федерального закона от 02.08.2019 N 283-ФЗ, если иное не предусмотрено указанным Законом.3.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:а) красные линии;(пп.

«а» в ред. Федерального от 02.08.2019 N 283-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)б) границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;в) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;КонсультантПлюс: примечание.Случаи, требующие приведение состава и содержания проекта планировки территории (за исключением проектов, утвержденных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) в соответствие с п. 2 и 3 ч. 3 ст. 42, п. 7 ч. 4 ст.

42 (в ред. ФЗ от 02.08.2019 N 283-ФЗ), НПА субъекта РФ.2) положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры. Для зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в такое положение включаются сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для размещения указанных объектов, а также в целях согласования проекта планировки территории в соответствии с настоящего Кодекса информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам, в которых планируется размещение указанных объектов, фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения;3) положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.4.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории содержат:1) карту (фрагмент карты) планировочной структуры территорий поселения, городского округа, межселенной территории муниципального района с отображением границ элементов планировочной структуры;2) результаты инженерных изысканий в объеме, предусмотренном разрабатываемой исполнителем работ программой инженерных изысканий, в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории требуется в соответствии с настоящим Кодексом;3) обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;4) схему организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов, отражающую местоположение объектов транспортной инфраструктуры и учитывающую существующие и прогнозные потребности в транспортном обеспечении на территории, а также схему организации улично-дорожной сети;5) схему границ территорий объектов культурного наследия;6) схему границ зон с особыми условиями использования территории;7) обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов регионального значения, объектов местного значения нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов, а также применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории, установленным правилами землепользования и застройки расчетным показателям минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетным показателям максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения;(в ред.

Федерального от 30.12.2020 N 494-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)8) схему, отображающую местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, объектов, подлежащих сносу, объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;9) варианты планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройки территории в соответствии с проектом планировки территории (в отношении элементов планировочной структуры, расположенных в жилых или общественно-деловых зонах);10) перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и по гражданской обороне;11) перечень мероприятий по охране окружающей среды;12) обоснование очередности планируемого развития территории;13) схему вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории, подготовленную в , установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и в соответствии с , установленными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;14) иные материалы для обоснования положений по планировке территории.5.

Утратил силу. — Федеральный от 02.08.2019 N 283-ФЗ.(см. текст в предыдущей редакции)6.